Kann ein Vorhangfassadensystem die Wartungskosten für Hochhäuser senken?

Ein richtig konstruiertes Vorhangfassadensystem aus Metall und Glas kann die Lebenszyklus-Wartungskosten von Hochhäusern erheblich senken, indem es den regelmäßigen Wartungsaufwand minimiert, Reparaturen vereinfacht und häufige Fehlerarten verhindert. Langlebige Beschichtungen auf Aluminiumrahmen (wie PVDF) und Verbund- oder Hartglas sind abriebfest, beständig gegen UV-Schäden und Salzkorrosion. Dadurch müssen ältere Fassaden in Städten wie Dubai, Doha und Riad seltener neu gestrichen, neu versiegelt oder mit Glas ersetzt werden. Einheitliche Vorhangfassadenpaneele werden vorgefertigt und als Module geliefert. Wenn ein Paneel oder eine IGU gewartet werden muss, kann es oft einzeln von Fassadenzugangsplattformen aus ausgetauscht werden, ohne dass umfangreiche Gerüste oder invasive Arbeiten im Gebäudeinneren erforderlich sind. Dies reduziert den Arbeitsaufwand und die Ausfallzeiten. Hochwertige Dichtungen und Dichtmittel, die bei der Werksmontage verwendet werden, behalten ihre Elastizität länger als vor Ort aufgebrachte Materialien, wodurch Luft- und Wasserlecks und die damit verbundenen Reparaturen von Innenschäden reduziert werden. Durch die wartungsfreundliche Konstruktion – integrierte Zugangspunkte, austauschbare Pfosten und wartungsfreundliche Entwässerungssysteme – sind die routinemäßige Reinigung und Inspektion vorhersehbar und sicher, insbesondere bei Verglasungen auf hohen Türmen, wie sie in Abu Dhabi und Kuwait-Stadt häufig vorkommen. Darüber hinaus reduziert eine bessere thermische Leistung die HVAC-Zyklen und den damit verbundenen mechanischen Verschleiß, was indirekt den Wartungsaufwand für die Anlagenausrüstung senkt. Wenn Vorhangfassaden ordnungsgemäß spezifiziert, installiert und in Betrieb genommen werden, sind die Gesamtbetriebskosten über einen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren in der Regel niedriger als bei vielen alternativen Fassaden, da größere Reparaturen seltener erforderlich sind und die Wartung einfacher und sicherer ist.