Может ли система навесных фасадов сократить расходы на обслуживание высотных зданий?

Правильно спроектированная система навесных фасадов из металла и стекла может существенно сократить расходы на обслуживание в течение жизненного цикла высотных зданий за счет минимизации регулярного обслуживания, упрощения ремонта и предотвращения распространенных видов отказов. Прочные покрытия на алюминиевых рамах (например, ПВДФ) и ламинированном или закаленном стекле устойчивы к истиранию, ультрафиолетовому излучению и солевой коррозии, что снижает частоту перекраски, герметизации или замены стекла, которые требуются старым фасадам в таких городах, как Дубай, Доха и Эр-Рияд. Сборные фасадные панели изготавливаются заранее и поставляются в виде модулей. Если панель или стеклопакет требуют обслуживания, их часто можно заменить по отдельности с платформ доступа на фасаде без использования обширных лесов или проведения инвазивных работ внутри здания, что сокращает трудозатраты и время простоя. Высококачественные прокладки и герметики, используемые при заводской сборке, сохраняют эластичность дольше, чем материалы, применяемые на месте, что снижает утечки воздуха и воды, а также связанные с этим затраты на ремонт повреждений интерьера. Конструкция, обеспечивающая удобство обслуживания — интегрированные точки доступа, сменные стойки и обслуживаемые дренажные системы — делает плановую очистку и осмотр предсказуемыми и безопасными, особенно для остекления высоких башен, что часто встречается в Абу-Даби и Эль-Кувейте. Кроме того, улучшенные тепловые характеристики снижают цикличность работы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и связанный с этим механический износ, что косвенно снижает затраты на техническое обслуживание оборудования завода. Если навесные фасады правильно спроектированы, установлены и введены в эксплуатацию, общая стоимость владения за 20–30 лет, как правило, ниже, чем у многих альтернативных фасадов, из-за меньшей частоты капитальных ремонтов и более простых, безопасных процедур обслуживания.