Um sistema de parede cortina pode reduzir os custos de manutenção de edifícios altos?

Um sistema de parede-cortina de metal e vidro projetado adequadamente pode reduzir substancialmente os custos de manutenção do ciclo de vida de edifícios altos, minimizando a manutenção regular, simplificando os reparos e prevenindo modos comuns de falha. Revestimentos duráveis ​​em estruturas de alumínio (como PVDF) e vidro laminado ou temperado resistem à abrasão, danos UV e corrosão salina, reduzindo a frequência de repintura, vedação ou substituição de vidro que fachadas antigas exigem em cidades como Dubai, Doha e Riad. Os painéis de parede-cortina unificados são pré-fabricados e entregues como módulos; se um painel ou IGU precisar de manutenção, ele pode ser substituído individualmente a partir de plataformas de acesso à fachada, sem andaimes extensos ou trabalho invasivo dentro do edifício, reduzindo mão de obra e tempo de inatividade. Juntas e selantes de alta qualidade usados ​​na montagem de fábrica mantêm a elasticidade por mais tempo do que os materiais aplicados no local, reduzindo vazamentos de ar e água e os reparos de danos internos associados. Projeto para manutenção — pontos de acesso integrados, montantes substituíveis e sistemas de drenagem reparáveis ​​— mantém a limpeza e a inspeção de rotina previsíveis e seguras, especialmente para envidraçamento em torres altas comuns em Abu Dhabi e na Cidade do Kuwait. Além disso, um melhor desempenho térmico reduz os ciclos de HVAC e o desgaste mecânico relacionado, diminuindo indiretamente a manutenção dos equipamentos da planta. Quando as fachadas-cortina são especificadas, instaladas e comissionadas adequadamente, o custo total de propriedade ao longo de 20 a 30 anos costuma ser menor do que o de muitas fachadas alternativas devido à menor frequência de grandes reparos e a procedimentos de manutenção mais simples e seguros.