Comment les complexes commerciaux urbains utilisent-ils les façades en verre pour répondre aux objectifs modernes de durabilité et d'éclairage naturel ?

Les complexes commerciaux urbains intègrent de plus en plus les façades vitrées dans une démarche de développement durable et d'éclairage naturel. Les vitrages haute performance, dotés de revêtements à faible émissivité, d'un contrôle solaire sélectif et d'une transmission lumineuse adaptée, permettent d'optimiser l'éclairage naturel tout en limitant les apports de chaleur et en réduisant ainsi les besoins en climatisation dans les climats chauds du Moyen-Orient. Les façades à double peau et les cavités ventilées contribuent à modérer l'exposition solaire et à créer une isolation thermique, tout en autorisant une ventilation fonctionnelle là où le climat le permet. Des protections solaires extérieures intégrées, telles que des ailettes ou des persiennes orientées selon le bâtiment, réduisent les pics de rayonnement solaire et l'éblouissement, tandis que les motifs de fritte et les technologies de vitrage intelligent (verre électrochrome) permettent un contrôle dynamique de la lumière naturelle et du confort des occupants. Les systèmes de captation de la lumière naturelle, associés à des commandes d'éclairage, modulent l'éclairage artificiel en fonction de la luminosité ambiante, générant ainsi des économies d'énergie et améliorant le bien-être des occupants. Ces complexes urbains prennent également en compte l'énergie grise en privilégiant des matériaux de charpente recyclables et des systèmes modulaires afin de réduire les déchets sur site. La gestion de l'eau et l'entretien sont assurés par des systèmes de nettoyage accessibles et des joints d'étanchéité résistants, conçus pour supporter le sable et la pollution dans les villes du Golfe. La transparence des rues est harmonieusement conciliée avec les performances thermiques grâce à une composition de façade soignée : un socle transparent dédié aux commerces et aux interactions sociales, associé à un vitrage plus contrôlé aux étages supérieurs (bureaux ou logements). Pour les projets au Moyen-Orient et en Asie centrale, l’association d’un choix judicieux de vitrages adaptés au climat, de solutions d’ombrage et de stratégies de ventilation des façades permet aux complexes commerciaux d’atteindre leurs objectifs d’éclairage naturel et de développement durable sans nuire à la vitalité urbaine ni à la connectivité visuelle.