How to Find the Best Pod Homes for Sale in Your Area
Та подвалтай байшин бол таны төгс орон сууцны шийдэл байж магадгүй гэж шийдсэн - одоо хамгийн хэцүү хэсэг нь ирлээ. Цаг хугацаа, мөнгө зарцуулахгүйгээр ойр хавьд зарагдах боломжийн подвалтай байшингуудыг хэрхэн олох вэ?
Хэдийгээр зарагдаж буй под байшингийн зах зээл хурдацтай өргөжиж байгаа ч бүх сонголт ижил биш юм. Зарим бизнесүүд бага материал ашигласнаар зардлаа хэмнэдэг. Зарим нь ирээдүйд хэрэглэгчдийг цочирдуулдаг далд зардлуудтай байдаг. Энэ нийтлэл нь таны бүх хэрэгцээнд тохирсон чанартай байшинтай болохын тулд танай хороололд зарагдаж буй под байшингуудыг хэрхэн олох, үнэлэх ухаалаг аргыг танд заах болно.
Та юу хайж байгаагаа яг таг ойлгоорой
Худалдах зориулалттай под байшин хайж байхдаа зайлшгүй шаардлагатай зүйлсээ тодорхой болгоорой. Под байшингууд нь дизайн, хэмжээ, хийцээрээ харилцан адилгүй байдаг. Жишээлбэл, PRANCE-ийн загварууд нь 150 хавтгай дөрвөлжин фут талбайтай жижиг студиудаас эхлээд 400 хавтгай дөрвөлжин фут талбайтай нэг унтлагын өрөөтэй орон сууц хүртэл багтдаг.
Орон зайг хэрхэн ашиглахаа бодож үзээрэй. Энэ нь бүтэн цагаар ашиглагдах уу? Амралтын зориулалттай зуслангийн байшин уу? Арын хашаандаа гадаа ажлын байр уу? Таны хэрэглээнээс хамааран танд ямар шинж чанарууд хэрэгтэйг шийднэ. Ихэвчлэн бүтэн цагаар амьдрах нь амралтын өдрүүдээр аялахаас илүү их хадгалах зай, тохь тухыг шаарддаг.
Мөн цаг уурынхаа талаар бодоорой. Хүйтэн уур амьсгалтай, маш сайн дулаан цонх, дулаалгатай, зарагдаж буй под байшингуудыг хайж олоорой. Халуун газар агааржуулалт сайтай, сүүдэртэй байх нь зайлшгүй шаардлага юм. Нартай газар PRANCE-ийн нарны шил нь дулааны өсөлтийг бууруулж цахилгаан үүсгэдэг.
Хайлтаа эхлүүлэхийн өмнө хэлэлцээр хийх боломжгүй зүйлсийг тодорхойл. Энэ нь таны шаардлагад нийцэхгүй гоо зүйн хувьд тааламжтай дизайнуудын нөлөөнд автахаас зайлсхийхэд тусална.
Нэр хүндтэй үйлдвэрлэгчдийг эхлээд судал
PRANCE зэрэг нэр хүндтэй үйлдвэрлэгчдийг шууд хайх нь танд зарагдаж буй орон сууцны байшингуудыг хамгийн хялбар олоход тусална. Нэр хүндтэй бизнесүүд нь орон нутгийн санамсаргүй худалдагчдаас олон давуу талтай байдаг.
Тэд анх хэд хэдэн давталтаар өнгөлсөн батлагдсан загваруудтай болсон. PRANCE-ийн подвалтай орон сууцанд ашигласан бат бөх хөнгөн цагаан хүрээ нь олон жилийн ашиглалтад тэсвэртэй. Тэдний нарны шилний технологийн бодит туршилт хийгдэж байна.
Хоёрдугаарт, үйлдвэрлэгчид үнийг урьдчилан тодорхой тогтоодог. Процедурын дундуур та гэнэтийн нэмэлтүүдтэй тулгарахгүй. Бодит төсөв гаргахад тань туслахын тулд PRANCE нь загваруудынхаа үндсэн зардлыг нийтэлдэг.
Эцэст нь нэр хүндтэй бизнесүүд бүсчлэл болон зөвшөөрлийн талаарх асуултад хариулдаг. Тэд ямар баримт бичиг шаардлагатайг мэддэг бөгөөд хэд хэдэн газарт подвалтай байшинтай. Энэ нь таныг орон нутгийн барилгын кодын таагүй гэнэтийн зүйлээс хамгаалдаг.
Хайлтаа эхлүүлэхийн тулд бат бөх үнэлгээ болон батлагдсан туршлага дээр үндэслэн 3-5 үйлдвэрлэгчийн жагсаалт гарга.
Орон нутгийн бүсчлэл болон зөвшөөрлийн шаардлагыг шалгана уу
Худалдаанд байгаа давхар байшингийн хувьд байшин олох нь гол бэрхшээлүүдийн нэг биш; харин танай газар дээр байшингаа байрлуулах хууль ёсны чадварыг баталгаажуулах нь чухал юм. Дүрэм нь таны хаана амьдарч байгаагаас хамааран маш их ялгаатай байдаг.
Зарим газар давхар байшингуудыг зохицуулалт багатай "түр зуурын барилга байгууламж" гэж зөвшөөрдөг бол зарим нь тэдгээрийг бүрэн инженерийн холболт, суурь шаардлагатай байнгын орон сууц гэж үздэг. Зарим газар үүнийг бүрэн хориглодог.
Хэтэрхий хол хайлт хийхээсээ өмнө орон нутгийнхаа барилгын хэлтэс рүү залгаарай. Ялангуяа дараах зүйлсийн талаар асуугаарай:
- Хамгийн бага квадрат футын урьдчилсан шаардлага
- Сангийн удирдамж
- Буцах удирдамж: үл хөдлөх хөрөнгийн шугамаас зай
- Хэрэглээний холболтын хэрэгцээ
- Зогсоолын дүрэм
PRANCE-ийн баг эдгээр дүрэм журмыг олон газарт хэлэлцээр хийсэн тул тэд энэ судалгаанд тусалж чадна. Урьдчилсан нөхцөлийг мэдэх нь хууль ёсоор суурилуулах боломжгүй байшин худалдаж авахаас зайлсхийхэд тусална.
Суулгах процессуудыг анхааралтай харьцуулах
Худалдаанд байгаа бүх под байшингуудыг суурилуулахад адилхан хялбар байдаггүй. Хоёр өдөрт ердөө дөрвөн ажилчин угсрах боломжтой тул PRANCE-ийн загварууд нь хурдан угсрах зориулалттай. Гэсэн хэдий ч зарим өрсөлдөгчид нь тусгай багаж хэрэгсэл эсвэл урт хугацааны барилгын ажил шаарддаг.
тусгайлан дараах талаар судлах:
- Хүргэлтийн өмнө талбайн ажил шаардлагатай
- Чуулганд ийм тооны ажилтан шаардлагатай.
- Хүргэлтээс эхлээд нүүж ороход бэлэн болох хүртэлх хугацаа
Хүргэлтийн ложистикийн талаар, байшин бэлэн болсон эсэх эсвэл нэмэлт засвар шаардлагатай эсэх талаар асуугаарай. PRANCE нь подвал байшингууддаа нийтлэг контейнер ашигладаг бөгөөд энэ нь тээвэрлэлтийг хялбаршуулдаг. Зарим том загварууд нь замын хөдөлгөөнд тусгай зөвшөөрөл шаардах замаар өртөг, нарийн төвөгтэй байдлыг нэмэгдүүлдэг.
Хэрэв суулгах процесс тийм бол таны нийт зардал бага байх болно. Худалдан авалт хийх сонголтоо хийхдээ үүнийг анхаарч үзээрэй.
Эрчим хүчний үр ашгийн онцлогуудыг үнэлэх
Эрчим хүчний хэрэглээ нь байшин бүрийн хамгийн урт хугацааны зардлын нэг юм. Худалдаанд байгаа подвал байшингуудыг харьцуулахдаа үр ашгийн тал дээр онцгой анхаарал хандуулаарай.
PRANCE-ийн өвөрмөц чанаруудын нэг нь ердийн цонхны үүрэг гүйцэтгэж, цахилгаан үүсгэдэг нарны шил юм. Нартай цаг агаарт энэ нь таны цахилгааны зардлыг эрс бууруулах эсвэл бүр бүрмөсөн арилгах боломжтой.
Мөн хайх:
- Дулаалгын чанар—Шал, тааз, хананы R-утгууд, гоожихоос сэргийлэхийн тулд агаар битүүмжлэх
- Эрчим хүчний хэмнэлттэй цахилгаан хэрэгсэл багтсан бол
- Программчлагдах термостатыг багтаасан ухаалаг гэрийн элементүүд
Эрчим хүчний хэмнэлттэй подвалтай байшин эхэндээ арай илүү үнэтэй байж болох ч цаг хугацаа өнгөрөхөд энэ нь олон мянган цахилгааны зардлыг хэмнэдэг. Сонголтуудыг жинлэхийн тулд өөрийн цаг уурын тоонуудыг ашиглаарай.
Боломжтой үедээ Шоу Моделуудыг үзээрэй
Зураг болон видео бичлэгүүд тусалж байгаа ч худалдан авалт хийхээсээ өмнө жинхэнэ подвал байшингуудыг үзэхтэй харьцуулах зүйл алга. Олон компани загваруудаа үйлдвэрүүддээ эсвэл батлагдсан үзэсгэлэнгийн танхимд үзэсгэлэнд тавьсан.
Бүх зүйлийг үзэж, туршиж үзээрэй:
- Бүх цонх, хаалгыг хааж, нээнэ үү.
- Цорго болон шүршүүртэй тоглоорой.
- Тав тухтай байдлыг тавилга дээр сууж шалгаарай.
- Өдөр тутмын үйл ажиллагаагаа эргэн тойрондоо төсөөлөөд үз дээ.
Мөн угсралтын чанарыг үл тоомсорлож болохгүй. Бат бөх материал, жигд өнгөлгөө, нягт оёдол зэргийг анхаарч үзээрэй. PRANCE-ийн хөнгөн цагаан хүрээний бүтэц нь чичирхийлэлгүй, нугарахгүй бат бөх мэдрэмж төрүүлэх ёстой.
Хэрэв та өөрийн биеэр очиж тодорхой өнцөг болон дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах боломжгүй бол шууд видео аялал хийхийг хүсээрэй.
Бүх зүйлийг бичгээр аваарай
Өөрийн шаардлагад нийцсэн байшин зарахаар сонгосны дараа урьдчилгаа төлбөр төлөхөөсөө өмнө цогц гэрээ шаардах хэрэгтэй. Үүнд дараах зүйлс тодорхой байх ёстой:
- Нарийвчилсан загвар ба үзүүлэлтүүд
- Цахилгаан хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж багтсан.
- Хүргэлтийн хугацаа
- Суурилуулалтын зааварчилгаа ба үүрэг
- Баталгаат хугацаа болон хугацаатай холбоотой хамрах хүрээ
- төлбөрийн төлөвлөгөө
PRANCE гэх мэт нэр хүндтэй бизнесүүд урьдчилсан, ил тод гэрээ санал болгодог. Чухал мэдээллийг бичгээр оруулахаас татгалзаж байгаа аливаа борлуулагчаас зайлсхийх хэрэгтэй.
Борлуулалтын дараах тусламжид юу багтдагийг мөн шалгаарай. Тохиргоо хийх явцад асуулт байвал хэн нэгэн туслах уу? Засвар үйлчилгээний сүлжээ байдаг уу? Сайн үйлдвэрлэгчид бараагаа нөөцөлдөг.
Дүгнэлт
Чанартай подвалтай байшингуудыг зарах нь тийм ч хэцүү байх албагүй. Эдгээр удирдамжийг дагаж мөрдөх нь таны шаардлагыг мэдэхээс эхлээд орон нутгийн дүрэм журмыг баталгаажуулах, загварын хяналт шалгалт хүртэл итгэлтэй худалдан авалт хийхэд тань туслах болно.
Тодорхой үнэ, туршигдсан загвар, найдвартай туслалцаа үзүүлдэг PRANCE Metalwork Building Material Co. Ltd. зэрэг нэр хүндтэй үйлдвэрлэгчидтэй хамтран ажиллах нь нууц юм. Тэдний подвал байшингууд нь насан туршийн орон сууцны гайхалтай материалыг ухаалаг инженерчлэлтэй хослуулсан байдаг.
Өнөөдөр PRANCE-ийн худалдаалагдаж буй под байшингуудтай танилцаж , илүү энгийн, хямд үнэтэй амьдрах эхний алхмыг хийгээрэй. Зөв арга барилаар та шинэ под байшингаа бодож байгаагаасоо ч хурдан эдлэх боломжтой.