How Can You Get the Best Deal on a Prefab House for Sale?
Байшин худалдаж авах нь таны амьдралын хамгийн том худалдан авалтуудын нэг байж болох бөгөөд та ухаалаг алхам хийж байгаадаа итгэлтэй байхыг хүсч байна. Худалдах зориулалттай угсармал байшин нь байшин эзэмших илүү хурдан бөгөөд хямд аргыг санал болгодог боловч аливаа томоохон худалдан авалтын нэгэн адил хамгийн сайн үнийг олохын тулд тодорхой төлөвлөлт шаардлагатай.
Худалдах зориулалттай угсармал байшин бол зүгээр нэг бүтэц биш, харин хөнгөн цагаан, ган зэрэг бат бөх материалаар хийгдсэн модульчлагдсан, ашиглахад бэлэн байшин юм. Зарим нь нарны шил суурилуулсан тул шил нь нарны гэрлийг цахилгаан болгон хувиргаж, эрчим хүчний зардлыг бууруулж чадна. Эдгээр байшингууд нь саванд багтахаар бүтээгдсэн бөгөөд дөрвөн ажилчинтайгаар ердөө хоёр хоногийн дотор суурилуулж болно. Ийм хурд, үр ашиг нь танд өртгийн давуу талыг өгдөг. Гэхдээ хэрэв та хамгийн сайн үнийг авахыг хүсч байвал хаанаас, хэрхэн хайхаа мэдэх хэрэгтэй.
Өндөр чанартай угсармал байшинг зарж борлуулахын тулд мөнгө хэмнэх хамгийн үр дүнтэй аргуудын талаарх дэлгэрэнгүй гарын авлагыг энд оруулав.
Үнэд юу багтсаныг ойлгохоос эхэл
Худалдах зориулалттай бүх угсармал байшингийн жагсаалт ижил утгатай биш. Зарим худалдагчид байшингийн бүрэн бүтцийг багтаасан боловч сантехник, утас, ухаалаг систем гэх мэт зайлшгүй шаардлагатай зүйлсийг орхигдуулдаг. Бусад нь дулаалга, агааржуулалт, тэр ч байтугай нэгдсэн нарны шилтэй бүрэн багцыг санал болгож магадгүй юм.
Хамгийн сайн үнийг авахын тулд та юунд мөнгө төлж байгаагаа тодорхой мэдэх хэрэгтэй. Үнэд юу багтсан талаар бүрэн мэдээлэл асуугаарай. Зөвхөн хүрээ юу? Дотор өнгөлгөөтэй юу? Тээвэрлэлт болон суурилуулалт багтсан уу, эсвэл эдгээр нь нэмэлт төлбөртэй юу?
PRANCE Metalwork Building Material Co. Ltd зэрэг компаниуд ухаалаг гэрийн онцлог, бат бөх хөнгөн цагаан хавтан, фотоволтайк шил зэрэг бүрэн багцуудыг санал болгодог. Энэ нь ирээдүйд далд төлбөрөөс зайлсхийхэд тусалдаг бөгөөд саналуудыг харьцуулахыг илүү хялбар болгодог.
Таны газар нутаг болон хэрэгцээнд тохирсон модульчлагдсан байршлыг сонгоорой
Заримдаа худалдан авагчид өөрсдөд нь тийм ч их хэрэггүй том загваруудад хэт их мөнгө төлдөг. Илүү сайн стратеги бол таны орон зай болон өдөр тутмын хэрэглээнд тохирсон модульчлагдсан загварыг сонгох явдал юм. Модульчлагдсан байшингийн сайн тал нь та жижиг хэсгээс эхэлж, хэрэгцээ нэмэгдэхийн хэрээр дараа нь илүү олон хэсгийг нэмж болно.
Худалдаанд байгаа угсармал байшингийн олон загварууд нь нэгдсэн зохион байгуулалт, А хэлбэрийн хүрээ эсвэл авсаархан кабин хэлбэрээр худалдаалагдаж байна. Байршил бүр нь тодорхой давуу талуудтай. Зарим нь гэр бүлд илүү тохиромжтой, зарим нь ганц бие амьдрах эсвэл оффисын өрөөнд тохиромжтой.
Та амьдралын хэв маягтаа тохирсон зохион байгуулалтыг сонгосноор ашиглагдаагүй орон зайд мөнгө төлөхөөс зайлсхийдэг. Энэ нь мөн тохиргоо болон хэрэглээний зардлыг бага байлгаж, зарцуулсан доллар бүрийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх болно.
Нарны шил гэх мэт эрчим хүчний хэмнэлттэй шинж чанаруудыг хайж олоорой
Энэ нь таны цонхнууд гэрэл, төхөөрөмж болон ухаалаг гэрийн системийг тань тэжээхэд тусалж байна гэсэн үг юм. Жилийн хугацаанд энэ нь таны цахилгааны төлбөрийг нэлээд хэмжээгээр бууруулах боломжтой. Нарны шил нь аль хэдийн бүтцийн нэг хэсэг болсон тул та тусдаа нарны хавтан суурилуулах шаардлагагүй.
Зардал хэмнэлттэй байхаас гадна энэ нь тогтвортой сонголт юм. Хэрэв та энэ байшинд олон жил амьдрахаар төлөвлөж байгаа бол хэмнэлт нь үнэхээр нэмэгдэж, анхны хөрөнгө оруулалтаа үнэ цэнэтэй болгоно.
Хүргэлт болон суурилуулалтыг хариуцдаг үйлдвэрлэгчийг ашиглаарай
Хэрэв та угсармал байшин зарах гэж байгаа бол хүргэлт болон суурилуулалтыг хэн хариуцаж байгааг асуугаарай. Зарим худалдагчид байшинг зүгээр л нийлүүлээд үлдсэнийг нь танд үлдээдэг. Энэ нь нэмэлт ажил, нэмэлт хөлс, нэмэлт зардал гэсэн үг юм.
Илүү сайн сонголт бол бүх үйл явцыг эхнээс нь дуустал нь удирддаг компанитай хамтран ажиллах явдал юм. Жишээлбэл, PRANCE Metalwork Building Material Co. Ltd нь байшингаа үйлдвэртээ барьж, чингэлэгт хийж тээвэрлэж, дөрвөн ажилчин ашиглан хоёрхон хоногийн дотор газар дээр нь суурилуулдаг.
Бүрэн үйлчилгээ үзүүлэгчийг сонгосноор та саатал болон зохицуулалтын асуудлыг багасгадаг. Мөн гуравдагч талын гэрээт гүйцэтгэгчдээс гарч болзошгүй далд суурилуулалтын төлбөрөөс зайлсхийх боломжтой. Энэ нь цаг хугацаа, мөнгийг хэмнэдэг.
Улирлын чанартай эсвэл бөөнөөр нь хямдралтай үнээр худалдан авах давуу талыг ашиглаарай
Угсармал орон сууцны компаниуд тодорхой улирлын үеэр эсвэл бөөнөөр нь захиалахад хөнгөлөлт үзүүлдэг. Хэрэв та яарахгүй байгаа бол худалдагчаас улирлын бус үнэ эсвэл удахгүй гарах урамшуулал байгаа эсэхийг асуугаарай.
Түүнчлэн, хэрэв та найз нөхөд, гэр бүл эсвэл хөгжүүлэгчдийн нийгэмлэг гэх мэт бүлгээрээ худалдан авалт хийж байгаа бол бөөнөөр нь хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй байж магадгүй юм. Энэ нь олон тооны угсармал байшингийн нэгжийг нэг дор захиалах үед хамаарна. Үйлдвэрлэгчид хамтдаа илүү олон байшин барьж, нийлүүлж байх үед нэгж тус бүрийн өртгийг бууруулахад бэлэн байдаг.
Зөв цагийг хүлээх эсвэл бусадтай хамтран ажиллах нь чанарыг алдагдуулахгүйгээр мянга мянган доллар хэмнэхэд тусална.
Зөвхөн урьдчилсан үнийг төдийгүй урт хугацааны зардлыг анхаарч үзээрэй
Худалдах гэж буй угсармал байшинг харахдаа худалдан авах өртгөөс цааш бодож үзээрэй. Байшинг таван жилийн дараа засах шаардлагатай юу? Халаах эсвэл хөргөхөд хэр их зардал гарах вэ? Энэ нь танай орон нутгийн уур амьсгалд тохируулан баригдсан уу?
Ухаалаг агааржуулалт, сайн дулаалга, хөнгөн цагаан, ган зэрэг бат бөх материалаар хийгдсэн угсармал байшин нь урьдчилсан төлбөр арай илүү үнэтэй байсан ч урт хугацаанд танд илүү ихийг хэмнэх болно. Нарны шилний давуу талыг нэмбэл таны хэрэглээний төлбөр ч буурах болно.
Тийм ч учраас чанар, эрчим хүчний хэмнэлт, сайн дизайнд эхнээс нь анхаарлаа хандуулах нь танд үнэхээр ашигтай хэлэлцээр хийх хамгийн сайн аргуудын нэг юм.
Дүгнэлт
Хамгийн хямд үнийг олох нь угсармал байшинг хамгийн сайн хямд үнээр худалдаж авахад хангалттай биш юм. Энэ нь таны долларын үнэ цэнийг хамгийн их байлгах тухай юм. Үүнд юу багтсаныг мэдэх, сайн материалыг сонгох, нарны шил зэрэг эрчим хүч хэмнэх чанарыг хайх зэрэг орно. Мөн таны амьдралын хэв маягт тохирсон модульчлагдсан загварыг сонгох, бүрэн суурилуулалт, хүргэлтийн туслалцаа үзүүлдэг нийлүүлэгчтэй хамтран ажиллах зэрэг орно.
Эдгээр бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүд хоорондоо зохицсон үед та хурдан барих, засвар үйлчилгээ хийхэд ухаалаг, урт хугацаанд найдвартай байшинтай болно. Та анх удаа байшин худалдан авч байгаа эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө рүү хурдан хүрэх замыг хайж байгаа эсэхээс үл хамааран худалдаалагдаж буй угсармал байшин бол маш сайн эхлэлийн цэг юм.
Боломжийн үнэтэй, орчин үеийн, өөрчлөх боломжтой сонголтуудыг судлахын тулд зочилно уу PRANCE Metalwork Building Material Co. Ltd компанитай холбогдож, модульчлагдсан гэрийн аялалдаа мэргэжлийн зөвлөгөө аваарай.