8 Things That Affect the Cost of a Modular Home

Para sa mga kumpanya at developer na naghahanap ng isang mabilis, mahusay, at abot -kayang kapalit ng mga maginoo na istruktura, ang mga modular na bahay ay lalong unang pagpipilian. Ngunit ang isa sa mga unang katanungan ay: magkano ang isang modular na bahay ?

Maraming mga pangunahing elemento ang matukoy ang tugon. Ang mga bahay na ito ay hindi naka -presyo tulad ng mga simpleng lalagyan o malaglag. Pasadyang itinayo mula sa matatag na mga materyales kabilang ang aluminyo at bakal, kasama ang mga matalinong tampok—Tulad ng Solar Glass—Iyon ay talagang bawasan ang paggamit ng kuryente. Ang pagiging modular, maaari silang maipadala sa isang lalagyan at mai -install nang mabilis ng apat na tao sa loob ng dalawang araw. Ang pangkalahatang gastos ay apektado din ng mga oras na ito at pag -iimpok sa paggawa.

A Modular na bahay Gastos kung magkano? Inimbestigahan natin nang malalim ang walong pangunahing mga kadahilanan na nakakaapekto sa pagpepresyo.

1. Laki at lugar ng sahig

Ang laki nito ay isa sa mga pangunahing determinasyon ng kung magkano ang isang modular na bahay. Tulad ng iba pang real estate, ang mas parisukat na lugar na nais mo, mas babayaran mo. Ang mga mas malalaking bahay ay nangangailangan ng higit pang mga hilaw na materyales, mas mahabang oras ng pagmamanupaktura, at mas maraming trabaho upang maihatid at magkasama.

Ngunit, sa mas malaking proporsyon, ang mga modular na bahay ay maaaring maging mas abot -kayang kaysa sa mga maginoo na istruktura. Iniiwasan ng modular na diskarte ang basura sa pamamagitan ng paggamit ng kawastuhan ng pabrika at ang mga sangkap ay ginawa sa ilalim ng regulated na mga pangyayari. Ang laki ay agad na maimpluwensyahan ang mga gastos kung ang iyong kumpanya ay nangangailangan ng isang mas malaking pag -setup para sa mga kawani ng pabahay o tingi o isang compact na lokasyon para sa mabilis na operasyon.

2. Mga materyales na ginamit sa konstruksyon

Kung ano ang ginawa ng iyong modular na bahay na gumawa ng malaking pagkakaiba. Halimbawa, ang Lance, ay gumagamit ng de-kalidad na aluminyo at bakal para sa istraktura at pagtatapos. Ang aluminyo ay lumalaban sa kaagnasan at magaan, na ginagawang mas madaling ipadala at mai-install. Ang bakal ay nagdaragdag ng lakas at tibay.

Ang mga bahay na ginawa gamit ang mga premium na materyales na ito ay nagkakahalaga ng higit sa mga gumagamit ng mas murang mga kahalili. Ngunit sa paglipas ng panahon, nakakatipid sila ng pera. Nanalo ka’T kailangang mag -alala tungkol sa kalawang, warping, o madalas na pag -aayos. Kaya kapag tinatanong kung magkano ang isang modular na bahay, mag-isip na lampas sa paunang gastos at isaalang-alang ang halaga ng buhay ng paggamit ng pangmatagalang, mga materyales na lumalaban sa panahon.

3. Pag -customize at disenyo ng layout

Ang isa pang pangunahing kadahilanan sa kung magkano ang isang modular na bahay ay kung paano ito napasadya. Ang isang pangunahing plano sa sahig ay nagkakahalaga ng mas mababa kaysa sa isang ganap na na -customize. Ngunit maraming mga negosyo ang nais ng mga puwang na naaayon sa kanilang mga pangangailangan—Ang isang klinika ay maaaring mangailangan ng maraming maliliit na silid; Ang isang tingian na tindahan ay maaaring nais ng isang bukas na layout na may built-in na istante.

Mula sa mga pagkakalagay sa dingding hanggang sa mga posisyon ng pinto, mula sa pagdaragdag ng mga panloob na divider hanggang sa mga panlabas na pagtatapos, ang bawat pasadyang pagpipilian ay nagdaragdag sa pangwakas na gastos. Ang mas natatanging disenyo, mas maraming oras na kinakailangan sa paggawa. Gayunpaman, pinatataas din nito ang paggamit ng utility at puwang, na nagbibigay sa iyong pamumuhunan ng mas mahusay na pagbabalik.

4. Mga tampok ng Smart tulad ng solar glass

Ang mga elemento ng pag-save ng enerhiya tulad ng solar glass ay maaaring itaas ang paunang presyo ngunit mabawasan ang pangmatagalang gastos nang malaki. Solar Glass kumikilos tulad ng isang window habang nagko -convert ng sikat ng araw sa koryente. Ito’S perpekto para sa pag -iilaw ng kapangyarihan, mga tagahanga, at maliliit na aparato sa araw.

Ang pagdaragdag ng tampok na ito ay maaaring dagdagan ang paitaas na gastos ng yunit, ngunit ito’S isang beses na karagdagan na nagpapanatili ng pag-save ng mga gastos sa enerhiya bawat buwan. Ang mga negosyo lalo na nakikinabang kapag gumagamit ng mga modular na bahay sa mga liblib o off-grid na lugar. Kaya, kung nagtataka ka kung magkano ang isang modular na bahay na may kasamang berdeng tech, ang sagot ay nakasalalay sa kung gaano mo pinahahalagahan ang pangmatagalang pagtitipid sa mga panandaliang gastos.

5. Panloob na mga fittings at fixtures

 Kapag kinakalkula kung magkano ang isang modular na bahay, kailangan mo ring isaalang -alang kung ano ang nasa loob. Gusto mo ba ng pangunahing pagkakabukod at sahig, o kailangan mo ba ng matalinong pag-iilaw, bentilador, mga yunit ng imbakan, o handa na kasangkapan? Ang lahat ng mga ito ay nagdaragdag ng gastos.

Ang mga modular modular na bahay ay may mga pagpipilian tulad ng mga matalinong kurtina, kontrol sa pag -iilaw, at mga sistema ng bentilasyon na ginagawang mas mabubuhay at mahusay ang yunit. Ang mga aren na ito’t luho—Ang mga ito ay praktikal na elemento para sa isang komportableng komersyal na pag -setup. Gayunpaman, mas maraming idinagdag mo, mas nakakaapekto ito sa kabuuang presyo.

6. Mga gastos sa pagpupulong at transportasyon

Kahit na ang mga modular na bahay ay binuo off-site, kailangan mo pa ring magbayad upang maihatid at mai-install ang mga ito. Ang distansya mula sa pabrika, ang bilang ng mga module na iniutos, at ang pag -access ng iyong site lahat ay may papel sa kung magkano ang isang modular na bahay kapag ganap na naihatid at tipunin.

Ang mabuting balita ay, Prance’Ang mga tahanan ay ginawa upang magkasya sa loob ng mga lalagyan at tumagal lamang ng dalawang araw at apat na tao upang mag -set up. Nangangahulugan ito na ang iyong gastos sa paggawa at downtime ay mas mababa kumpara sa tradisyonal na konstruksyon. Ang mas mabilis na pag -setup ay nangangahulugan din ng mas mabilis na pagbabalik sa iyong pamumuhunan.

7. Pagsunod at lokal na regulasyon

Ang mga pahintulot, inspeksyon, at pagsunod sa mga lokal na code ng gusali ay maaari ring makaapekto kung magkano ang babayaran mo. Kahit na ang mga modular na bahay ay paunang ginawa, kailangan pa rin nilang matugunan ang mga patakaran sa pag-zone at paggamit, lalo na sa mga komersyal na lugar.

Minsan, maaaring mangailangan ka ng mga pagbabago o tiyak na pag -apruba na maaaring magdagdag sa pangwakas na presyo. Ito’S palaging mabuti upang suriin ang mga kinakailangang ito nang maaga sa proseso, kaya alam mo kung magkano ang badyet na kailangang pumunta sa mga pahintulot sa ligal at pagpaplano. Ang mas pinaplano mo, ang mas kaunting mga sorpresa sa paglaon kapag kinakalkula kung magkano ang isang modular na bahay sa iyong tukoy na lokasyon.

8. Mga tampok ng muling paggamit at relocation

Kung pinaplano mong gamitin muli ang bahay sa iba't ibang mga site, kailangan itong maging labis na matibay at madaling magkahiwalay at lumipat. Ang portability na ito ay nakakaimpluwensya rin kung magkano ang isang modular na bahay. Ang isang simpleng nakatigil na yunit ay nagkakahalaga ng mas mababa sa isa na’s dinisenyo para sa paulit -ulit na relocation.

Ngunit muli, ang isang mobile modular na bahay ay nagiging mas mahusay sa katagalan. Sa halip na bumili o pag -upa ng isang bagong istraktura sa tuwing nagbabago ang lokasyon ng iyong negosyo, maaari mo lamang ilipat ang isa na mayroon ka. Ito’S isang beses na pagbili na patuloy na naglilingkod sa iyo sa maraming mga proyekto.

Konklusyon

May hindi’Ang isang nakapirming sagot sa tanong kung magkano ang isang modular na bahay, sapagkat nakasalalay ito sa maraming tunay, masusukat na mga kadahilanan. Laki, materyales, pagpapasadya, mga tampok na nagse-save ng enerhiya, transportasyon, kasangkapan, pagsunod, at muling paggamit—Lahat ay naglalaro. Ano ang gumagawa ng mga modular na bahay na matalino na makontrol mo ang karamihan sa mga pagpipilian na ito batay sa iyong mga pangangailangan sa badyet at negosyo.

Mula sa aluminyo ay nagtatayo hanggang sa solar-powered glass, ang mga pagpipilian mula sa Prance ay posible upang lumikha ng isang modular na puwang na umaangkop sa iyong mga layunin, timeline, at kapaligiran. Kung nagsisimula ka ng isang maliit na tindahan, pag-set up ng isang pansamantalang opisina, o pagpapalawak sa mga bagong merkado, ang mga modular na bahay ay nag-aalok ng isang solid, nababaluktot, at epektibong solusyon.

Upang galugarin ang mga handa na-pasadyang mga modular na istruktura na binuo para sa negosyo, bisitahin   Prance Metalwork Building Material Co. Ltd . Ang kanilang mga advanced na modular system ay idinisenyo upang matulungan kang bumuo ng mas matalinong—nang walang pagkaantala o hula.