8 چیزیں جو ماڈیولر گھر کی لاگت کو متاثر کرتی ہیں۔
روایتی ڈھانچے کے تیز ، موثر اور سستی متبادل کی تلاش میں کمپنیوں اور ڈویلپرز کے لئے ، ماڈیولر گھر تیزی سے پہلی پسند میں ہیں۔ لیکن پہلی پوچھ گچھ میں سے ایک ہے: ایک ماڈیولر گھر کتنا ہے؟ ?
کئی اہم عناصر جواب کا تعین کریں گے۔ ان مکانات کی قیمت سادہ کنٹینرز یا شیڈ کی طرح نہیں ہے۔ ایلومینیم اور اسٹیل سمیت مضبوط مواد سے کسٹم بلٹ ، ان میں ہوشیار خصوصیات شامل ہیں—شمسی گلاس کی طرح—جو واقعی بجلی کے استعمال کو کم کرتا ہے۔ ماڈیولر ہونے کی وجہ سے ، انہیں ایک کنٹینر میں بھیجا جاسکتا ہے اور دو دن میں چار افراد کے ذریعہ تیزی سے انسٹال کیا جاسکتا ہے۔ مجموعی لاگت بھی اس وقت اور مزدوری کی بچت سے متاثر ہوتی ہے۔
A ماڈیولر ہوم لاگت کتنا ہے؟ آئیے قیمتوں کو متاثر کرنے والے آٹھ کلیدی عوامل کی گہرائی میں تفتیش کریں۔
1. سائز اور فرش ایریا
اس کا سائز ایک اہم فیصلہ کن ہے کہ ایک ماڈیولر گھر کتنا ہے۔ بالکل اسی طرح جیسے دوسرے رئیل اسٹیٹ کے ساتھ ، آپ جتنا زیادہ مربع علاقہ چاہتے ہیں ، اتنا ہی آپ ادائیگی کریں گے۔ بڑے گھروں میں زیادہ خام مال ، طویل عرصے سے مینوفیکچرنگ کا وقت ، اور نقل و حمل اور ایک ساتھ رکھنے کے لئے زیادہ کام کی ضرورت ہوتی ہے۔
لیکن ، بڑے تناسب میں ، ماڈیولر گھر روایتی ڈھانچے سے زیادہ سستی ہوسکتے ہیں۔ ماڈیولر نقطہ نظر فیکٹری کی درستگی کا استعمال کرکے فضلہ سے پرہیز کرتا ہے اور اجزاء باقاعدہ حالات میں تیار کیے جاتے ہیں۔ سائز فوری طور پر اخراجات پر اثر ڈالے گا اگر آپ کی کمپنی کو عملے کی رہائش یا خوردہ یا تیز رفتار کاموں کے لئے کسی کمپیکٹ مقام کے لئے بڑے سیٹ اپ کی ضرورت ہو۔
2. تعمیر میں استعمال ہونے والے مواد
آپ کے ماڈیولر گھر سے کیا بنا ہوا ہے اس سے بڑا فرق پڑتا ہے۔ مثال کے طور پر ، پرنس ساخت اور ختم کے ل high اعلی معیار کے ایلومینیم اور اسٹیل کا استعمال کرتا ہے۔ ایلومینیم سنکنرن مزاحم اور ہلکا پھلکا ہے ، جس سے جہاز بھیجنا اور انسٹال کرنا آسان ہوجاتا ہے۔ اسٹیل طاقت اور استحکام کا اضافہ کرتا ہے۔
ان پریمیم مواد سے بنے ہوئے گھروں پر سستے متبادل استعمال کرنے والوں سے زیادہ لاگت آئے گی۔ لیکن وقت گزرنے کے ساتھ ، وہ پیسہ بچاتے ہیں۔ آپ جیت گئے’ٹی کو زنگ ، وارپنگ ، یا بار بار مرمت کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت ہے۔ لہذا جب یہ پوچھتے ہو کہ ایک ماڈیولر گھر کتنا ہے تو ، ابتدائی لاگت سے آگے سوچئے اور دیرپا ، موسم سے بچنے والے مواد کو استعمال کرنے کی زندگی بھر کی قیمت پر غور کریں۔
3. تخصیص اور لے آؤٹ ڈیزائن
ماڈیولر گھر کتنا ہے اس میں ایک اور بڑا عنصر یہ ہے کہ یہ کتنا اپنی مرضی کے مطابق ہے۔ ایک بنیادی منزل کے منصوبے پر مکمل طور پر اپنی مرضی کے مطابق ایک سے کم لاگت آئے گی۔ لیکن بہت سارے کاروبار اپنی ضروریات کے مطابق جگہیں چاہتے ہیں—کسی کلینک کو متعدد چھوٹے کمروں کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ ایک خوردہ دکان بلٹ ان شیلفنگ کے ساتھ کھلی ترتیب چاہتی ہے۔
دیوار کی جگہوں سے لے کر دروازے کی پوزیشنوں تک ، داخلی تقسیم کرنے والوں کو بیرونی تکمیل تک شامل کرنے سے لے کر ، ہر اپنی مرضی کے مطابق انتخاب آخری لاگت میں اضافہ کرتا ہے۔ ڈیزائن جتنا انوکھا ، اس میں زیادہ وقت پیدا ہوتا ہے۔ تاہم ، اس سے افادیت اور جگہ کے استعمال میں بھی اضافہ ہوتا ہے ، جس سے آپ کی سرمایہ کاری کو بہتر واپسی ملتی ہے۔
4. شمسی گلاس جیسی سمارٹ خصوصیات
شمسی گلاس جیسے توانائی بچانے والے عناصر ابتدائی قیمت میں اضافہ کرسکتے ہیں لیکن طویل مدتی اخراجات کو نمایاں طور پر کم کرسکتے ہیں۔ شمسی گلاس سورج کی روشنی کو بجلی میں تبدیل کرتے ہوئے ونڈو کی طرح کام کرتا ہے۔ یہ’دن کے وقت لائٹنگ ، شائقین اور چھوٹے آلات کو طاقت دینے کے لئے مثالی ہے۔
اس خصوصیت کو شامل کرنے سے یونٹ کی لاگت میں اضافہ ہوسکتا ہے ، لیکن یہ’s ایک وقتی اضافہ جو ہر مہینے توانائی کے اخراجات کی بچت کرتا رہتا ہے۔ ریموٹ یا آف گرڈ والے علاقوں میں ماڈیولر گھروں کا استعمال کرتے وقت کاروبار خاص طور پر فائدہ اٹھاتے ہیں۔ لہذا ، اگر آپ سوچ رہے ہیں کہ ایک ماڈیولر گھر کتنا ہے جس میں گرین ٹیک بھی شامل ہے تو ، اس کا جواب اس بات پر منحصر ہے کہ آپ قلیل مدتی اخراجات پر طویل مدتی بچت کی کتنی قدر کرتے ہیں۔
5. داخلہ کی متعلقہ اشیاء اور فکسچر
ماڈیولر گھر کتنا ہے اس کا حساب لگاتے وقت ، آپ کو یہ بھی غور کرنا ہوگا کہ اندر کیا ہے۔ کیا آپ بنیادی موصلیت اور فرش چاہتے ہیں ، یا آپ کو سمارٹ لائٹنگ ، وینٹیلیٹرز ، اسٹوریج یونٹ ، یا ریڈی میڈ فرنیچر کی ضرورت ہے؟ یہ سب لاگت میں اضافہ کرتے ہیں۔
پرنس ماڈیولر گھر سمارٹ پردے ، لائٹنگ کنٹرول ، اور وینٹیلیشن سسٹم جیسے اختیارات کے ساتھ آتے ہیں جو یونٹ کو زیادہ قابل اور موثر بناتے ہیں۔ یہ ہیں’ٹی آسائشیں—وہ آرام دہ اور پرسکون تجارتی سیٹ اپ کے لئے عملی عناصر ہیں۔ پھر بھی ، آپ جتنا زیادہ شامل کریں گے ، اس سے کل قیمت پر زیادہ اثر پڑے گا۔
6. اسمبلی اور نقل و حمل کے اخراجات
اگرچہ ماڈیولر گھر سائٹ سے باہر بنائے جاتے ہیں ، پھر بھی آپ کو ان کی فراہمی اور انسٹال کرنے کے لئے ادائیگی کرنا ہوگی۔ فیکٹری سے فاصلہ ، ماڈیولز کی تعداد کا حکم دیا گیا ہے ، اور آپ کی سائٹ کی رسائ سب اس میں ایک کردار ادا کرتی ہے کہ جب مکمل طور پر فراہمی اور جمع ہونے پر ایک ماڈیولر گھر کتنا ہوتا ہے۔
خوشخبری ہے ، پرنس’ایس گھروں کو کنٹینرز کے اندر فٹ ہونے کے لئے بنایا گیا ہے اور صرف دو دن اور چار افراد کو سیٹ اپ کرنے میں لگتے ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ روایتی تعمیر کے مقابلے میں آپ کی مزدوری لاگت اور ٹائم ٹائم بہت کم ہے۔ تیز رفتار سیٹ اپ کا مطلب یہ بھی ہے کہ آپ کی سرمایہ کاری میں تیزی سے واپسی۔
7. تعمیل اور مقامی ضوابط
اجازت نامے ، معائنہ ، اور مقامی بلڈنگ کوڈز کی تعمیل سے آپ کتنا ادائیگی کرتے ہیں اس پر بھی اثر ڈال سکتا ہے۔ اگرچہ ماڈیولر مکانات پہلے سے تیار کیے گئے ہیں ، پھر بھی انہیں زوننگ اور استعمال کے قواعد کو پورا کرنے کی ضرورت ہے ، خاص طور پر تجارتی علاقوں میں۔
بعض اوقات ، آپ کو ترمیم یا مخصوص منظوری کی ضرورت ہوسکتی ہے جو حتمی قیمت میں اضافہ کرسکتی ہے۔ یہ’اس عمل کے اوائل میں ان تقاضوں کی جانچ پڑتال کرنا ہمیشہ اچھا ہے ، لہذا آپ کو معلوم ہوگا کہ بجٹ میں سے کتنے کو قانونی اور منصوبہ بندی کی اجازت کی طرف جانے کی ضرورت ہے۔ آپ جتنا زیادہ منصوبہ بناتے ہیں ، بعد میں کم حیرت ہوتی ہے جب یہ حساب لگاتے ہیں کہ آپ کے مخصوص مقام میں ماڈیولر گھر کتنا ہے۔
8. دوبارہ استعمال اور نقل مکانی کی خصوصیات
اگر آپ مختلف سائٹوں پر گھر کو دوبارہ استعمال کرنے کا سوچ رہے ہیں تو ، اسے اضافی پائیدار اور الگ کرنے اور منتقل کرنے میں آسان ہونے کی ضرورت ہے۔ یہ پورٹیبلٹی بھی متاثر کرتی ہے کہ ماڈیولر گھر کتنا ہے۔ ایک سادہ اسٹیشنری یونٹ کی لاگت ایک سے کم ہوگی’ایس بار بار نقل مکانی کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔
لیکن ایک بار پھر ، ایک موبائل ماڈیولر گھر طویل عرصے میں زیادہ لاگت سے موثر ہوجاتا ہے۔ جب بھی آپ کے کاروبار میں جگہ تبدیل ہوتی ہے تو ہر بار نیا ڈھانچہ خریدنے یا کرایہ پر لینے کے بجائے ، آپ اپنے پہلے سے موجود ایک کو آسانی سے منتقل کرسکتے ہیں۔ یہ’s ایک وقتی خریداری جو آپ کو متعدد منصوبوں میں پیش کرتی رہتی ہے۔
نتیجہ
وہاں ہے’t اس سوال کا ایک مقررہ جواب کہ ماڈیولر گھر کتنا ہے ، کیونکہ اس کا انحصار کئی بہت ہی حقیقی ، انتہائی پیمائش کرنے والے عوامل پر ہے۔ سائز ، مواد ، تخصیصات ، توانائی کی بچت کی خصوصیات ، نقل و حمل ، فٹنگ ، تعمیل ، اور دوبارہ پریوستیت—سب کھیل میں آتے ہیں۔ ماڈیولر گھروں کو کیا ہوشیار بناتا ہے وہ یہ ہے کہ آپ کو اپنے بجٹ اور کاروباری ضروریات کی بنیاد پر ان میں سے زیادہ تر انتخابات پر قابو پالیں گے۔
ایلومینیم سے لے کر شمسی توانائی سے چلنے والے شیشے تک ، پرنس کے اختیارات سے ایک ماڈیولر جگہ پیدا کرنا ممکن ہوجاتا ہے جو آپ کے اہداف ، ٹائم لائن اور ماحول کے مطابق ہو۔ چاہے آپ ایک چھوٹی سی دکان شروع کر رہے ہو ، عارضی آفس مرتب کریں ، یا نئی منڈیوں میں توسیع کر رہے ہو ، ماڈیولر گھر ٹھوس ، لچکدار اور لاگت سے موثر حل پیش کرتے ہیں۔
کاروبار کے لئے بنائے گئے ماڈیولر ڈھانچے کو تیار کرنے کے لئے ، ملاحظہ کریں پرنس میٹل ورک بلڈنگ میٹریل کمپنی لمیٹڈ . ان کے جدید ماڈیولر سسٹم آپ کو بہتر بنانے میں مدد کے لئے ڈیزائن کیے گئے ہیں—تاخیر یا اندازہ لگانے کے بغیر۔