Кинетик болон статик фасадын бодит өртгийг харьцуулах нь

Эхний ишлэл нь харьцуулах буруу тоо байна.

Тавь кинетик фасад Тендерийн шатандаа байгаа статик системтэй харьцуулахад хөдлөх систем нь үргэлж үнэтэй харагддаг, учир нь хөрөнгийн үнэд тогтмол хананд шаардлагагүй механизм, хяналт, инженерчлэл, туршилт багтдаг боловч уг барилга тендерийн дараа хэдэн арван жил ажиллах бөгөөд энэ хугацаанд харьцуулалт нь хэлбэрээ бүрэн өөрчилдөг.

Заримдаа кинетик сонголтыг дэмждэг. Заримдаа үгүй.

Энэхүү гарын авлагад хоёрыг мөр мөрөөр нь хэрхэн харьцуулахыг тодорхой зааж өгсөн болно.

Гол дүгнэлтүүд

• Кинетик фасадыг барихад илүү үнэтэй боловч эрчим хүч, үйлдвэр, агааржуулалтын хэмнэлт нь зардлын нэг хэсгийг нөхөж чадна.

• ASTM E917 болон ISO 15686-5 зэрэг амьдралын мөчлөгийн өртгийн аргууд нь харьцуулах шударга үндэслэлийг өгдөг.

• Засвар үйлчилгээ болон хяналтын төхөөрөмжийг солих нь ихэвчлэн төсвийн эхэн үеийн зардалд ороогүй байдаг

• Кинетик фасадны ROI нь хөдөлгөөн нь нарны эрчим хүч авах эсвэл агааржуулалт гэх мэт бодит асуудлыг шийддэг газарт хамгийн хүчтэй байдаг.

Хөрөнгийн өртгийн зөрүү хаанаас үүсдэг вэ?

Статик фасад бол бүтээгдэхүүн юм. Кинетик фасад бол бүтээгдэхүүн ба машин юм.

Дизайн ба Инженерчлэл

Зөөх системүүд нь ердийн фасадны дизайны гадна механик, бүтцийн болон хяналтын инженерчлэл шаарддаг, учир нь системийн хүрч болох самбарын байрлал бүрт салхины ачааллыг шалгах шаардлагатай бөгөөд самбар бүрийн дайран өнгөрч буй орон зайг бүтэц, шиллэгээ, гэрэлтүүлэг, засвар үйлчилгээний хүртээмжтэй уялдуулж, хэн нэгэн үнийг нь зөв тогтоох ёстой.

Загварууд ба туршилтууд

Кинетик загвар нь хөдөлгөөнийг шалгадаг. Зөвхөн цаг агаарын хамгаалалтыг ч биш.

Дугуйн туршилт, салхины туршилт, хяналтын системийг ашиглалтад оруулах нь бүгд цаг хугацаа нэмдэг бөгөөд нягт хөтөлбөрт энэ хугацаа нь туршилтынхтай адил үнэтэй байдаг.

Механизмууд

Нугас, холхивч, холбоос болон хөдөлгүүр. Эдгээр нь тус бүр нь статик хананд байдаггүй бүрэлдэхүүн хэсэг юм.

Хяналтууд

Мэдрэгч, хянагч, утас, програм хангамж болон барилгын удирдлагын системтэй нэгтгэх.

Дэмжих бүтэц

Хөдлөх хавтангууд нь ихэвчлэн илүү хатуу тулгуур шаарддаг. Хавтангууд хөдлөхөд ачаалал өөрчлөгддөг бөгөөд хүрээ нь үүнийг хүлээн зөвшөөрөх ёстой.

Эдгээр түвшин нь зөвхөн заалт юм. Бодит үнэ нь хэмжээ, нарийн төвөгтэй байдал, байршил болон техникийн үзүүлэлтээс хамаарна. Тиймээс тэдгээрийг зөвхөн хэмжээний дарааллын гарын авлага гэж үзнэ үү.

Кинетик ба статик хөшигний ханын үнэ

Нийтлэг харьцуулалт бол ижил хөшигний ханын эсрэг өндөр хүчин чадалтай нарны эрчим хүчний хяналтын шил болон гадна талын кинетик сүүдэрлэх давхарга бүхий хөшигний хана юм.

Статик сонголт нь нарны гэрлийн өсөлтийг хязгаарлахын тулд шилэнд тулгуурладаг. Кинетик сонголт нь илүү тунгалаг шил ашиглаж болно, учир нь хөдөлгөөнт сүүдэр нь нарны шууд тусгалыг ирэхээс өмнө хааж, улмаар өдрийн гэрэл болон үзэмжийг сайжруулж, хөргөлтийн ачааллыг бууруулдаг. Тиймээс кинетик болон статик хөшигний ханын өртгийн харьцуулалтад шилний үзүүлэлтүүд болон сүүдэрлэлтийг өөрөө багтаасан болно.

Үйл ажиллагааны зардал ба хэмнэлт

Эрчим хүч

Гадна талын сүүдрэвч нь шилний гадна талын нарны цацрагийг хааж хөргөлтийн эрэлтийг бууруулдаг бөгөөд хэмнэлт нь уур амьсгал, чиглэл, шиллэгээний харьцаа болон хяналтын стратегиас хамаардаг тул хамгийн их ашиг нь халуун уур амьсгалтай зүүн ба баруун өндөрлөгт ажиглагддаг бөгөөд үдээс хойш бараг хэдэн цагийн турш нарны бага тусалт шилэнд тусдаг.

Хөтчүүд маш бага эрчим хүч хэрэглэдэг. Тэдний эрчим хүчний хэрэглээ нь харьцуулалтад ховорхон ач холбогдолтой байдаг.

Ургамлын хэмжээг тохируулах

Доод оргилууд нь жижиг үйлдвэр гэсэн үг. Жижиг хөргөгч, агааржуулагч, суваг.

Энэ нь барилгын ажлын явцад газар хэмнэх бөгөөд цаг хугацааны явцад биш бөгөөд том барилга дээр анхны түрээслэгч нүүж орохоос өмнө фасадны үнийн чухал хэсгийг нөхөж чадна.

Агааржуулалт

Зогсоолын байгууламжууд дээр нээлттэй гараашийн төлөв байдлыг хадгалдаг дэлгэц нь механик агааржуулалтаас бүрэн зайлсхийдэг. Энэхүү хэмнэлт нь шууд бөгөөд барилгын ашиглалтын хугацаанд үргэлжилнэ.

Зардлыг ихэвчлэн орхигдуулдаг

Засвар үйлчилгээ

Хөдлөх эд ангиудыг шалгах, цэвэрлэх, тохируулах, хааяа солих шаардлагатай бөгөөд өндөр барилгад тоног төхөөрөмжид хандах бүрт засвар үйлчилгээ хийж буй эд ангиас илүү үнэтэй байж болно. Засвар үйлчилгээнд суурилсан холхивчийн сонголтууд Зураг төслийн шатанд хийгдсэн нь энэ ачааллыг мэдэгдэхүйц бууруулж чадна.

Хяналтын солих

Хяналтын тоног төхөөрөмж нь хавтан болон жаазнаас богино хугацаанд ашиглалтын хугацаатай байдаг. Хяналтыг солих төсөвлөлт барилгын ашиглалтын хугацаанд зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд нээлттэй протоколууд нь тухайн цаг ирэхэд зардлыг бууруулдаг.

Сул зогсолт ба засвар

Гацсан хавтангууд нь мөнгө шаарддаг. Хаалттай нь өдрийн гэрэл болон үзэмжийг хаадаг бол нээлттэй нь нар оруулдаг. Аль ч тохиолдолд хэн нэгэн засах хүртэл зардал гардаг.

Кинетик фасадны ROI-г хэрхэн тооцоолох вэ

Амьдралын мөчлөгийн аргыг ашигла. Энгийн нөхөн төлбөр биш. Энэ бол бидний PRANCE дээр ашигладаг арга юм.

ASTM E917 нь барилга байгууламж болон барилгын системийн ашиглалтын мөчлөгийн зардлыг хэмжих стандарт практикийг тогтоодог бөгөөд ISO 15686-5 нь барилга байгууламж болон баригдсан хөрөнгийн ашиглалтын мөчлөгийн өртгийг хамардаг. Хоёулаа ирээдүйн зардал болон хэмнэлтийг одоогийн үнэ цэнэд хөрвүүлдэг тул өөр өөр зарцуулалтын хэв маягтай сонголтуудыг шударгаар харьцуулж болно.

• Зураг төсөл боловсруулах, туршилт хийх, ашиглалтад оруулах зэрэг хөрөнгийн зардал

• Судалгааны хугацаанд эрчим хүчний хэмнэлт

• Оргил ачаалал бага байх нь үйлдвэрийн өртгийг бууруулна

• Шаардлагатай үед агааржуулалтын хэмнэлт

• Төлөвлөсөн засвар үйлчилгээ болон нэвтрэх зардал

• Хүлээгдэж буй интервалаар хөдөлгүүр, холхивч болон удирдлагыг солих

• Судалгааны хугацааны төгсгөлд үлдэгдэл утга

• Хөнгөлөлтийн хэмжээ болон суралцах хугацааг эзэмшигчтэй тохиролцсон болно

Кинетик фасадны хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь зөвхөн эрчим хүчнээс ховор тохиолддог. Энэ нь ихэвчлэн эрчим хүч, ургамлын хэмнэлт, зорчигчдын тав тух, өдрийн гэрэл болон олон эзэмшигчдийн хувьд өвөрмөц байдал, түрээсийн үнэ цэнийг хослуулдаг.

Кинетик санхүүгийн хувьд утга учиртай үед

• Зүүн ба баруун зүгийн хүчтэй нартай халуун уур амьсгалтай

• Өндөр шиллэгээний харьцаатай, хамгаалалтын хүчтэй үзэмжтэй барилгууд

• Байгалийн агааржуулалт шаардлагатай зогсоолын байгууламжууд

• Гаднах фасадны өвөрмөц байдал нь хэмжигдэхүйц арилжааны үнэ цэнэтэй байдаг төслүүд

• Барилгыг удаан хугацаанд эзэмшихээр төлөвлөж буй эзэд

Статик нь илүү сайн сонголт байх үед

• Тогтмол сүүдэрлэх нь сайн ажилладаг дунд зэргийн уур амьсгалтай

• Шиллэгжилтийн харьцаа багатай барилгууд

• Засвар үйлчилгээ хийхэд маш хэцүү газрууд

• Механик фасадыг удирдах чадваргүй эзэд

• Богино хугацааны хадгаламж, амьдралын мөчлөгийн хэмнэлт хэзээ ч эзэмшигчид хүрдэггүй

Дээд хэмжээг бууруулах

Дээд зэрэглэлийн үнэ тогтмол биш. Дизайны сонголтууд үүнийг тодорхойлдог.

Хөтлөгчдийн эгнээ, стандарт хэмжээтэй самбар, хяналт шаардлагагүй идэвхгүй хөдөлгөөн, илүү хялбар хөдөлгөөн нь бүгд зардлыг бууруулдаг. Хөдөлгөөнөө алдалгүйгээр тайрах зардал нь өөрийн гэсэн дизайны дасгал бөгөөд ихэнх ашиг тусыг нь дээд зэргийн багахан хэсэгт хадгалдаг.

PRANCE харьцуулалт хийхдээ бид хоёр сонголтыг ижил материалын баазаас үнийг тооцдог. Хөдөлгөөнт хөнгөн цагаан хавтангууд нэг талд байрладаг бөгөөд бидний хөнгөн цагаан ханын бүрээсийн хавтангууд нөгөө талдаа статик суурь шугам үүсгэдэг тул өнгөлгөө болон хайлшингийн таамаглалууд ижил хэвээр байна. Үндэслэл Кинетик фасадууд хэрхэн хөдөлдөг вэ, яагаад манай үндсэн гарын авлагад байрладаг.

Дүгнэлт

Шударга харьцуулалт нь нэг тендерийн хугацаанд биш, хэдэн арван жилийн турш үргэлжилдэг.

Хоёр сонголтыг хоёуланг нь ижил амьдралын мөчлөгийн аргаар хийж, бүх зардал болон хэмнэлтийг оруулбал шийдвэр тодорхой болно. Өндөрлөг болон цаг уурын мэдээллээ бидэнд илгээнэ үү. фасадны үнийн харьцуулалтыг хүсэх таны төслийн хувьд.

Байнга асуудаг асуултууд

1. Кинетик фасад нь статик фасадаас хэр үнэтэй вэ?

Энэ нь төрлөөс хамаарна. Хөдөлгөөнгүй хаалтууд нь бага зэрэг өндөр, идэвхгүй салхины хана нь дунд зэргийн, моторт эсвэл эвхдэг системүүд нь өндөр эсвэл маш өндөр үнэтэй байдаг. Төслийн онцлог нь бодит тоог тодорхойлдог.

2. Кинетик фасадууд эрчим хүчний хэмнэлтээр өөрийгөө нөхдөг үү?

Зөвхөн эрчим хүчээр хэмнэлт гаргахгүй. Жижиг хөргөлтийн үйлдвэрээс хэмнэлт гаргах, агааржуулалтаас зайлсхийх, тав тухтай байдал болон барилгын үнэ цэнэ нь нийт өгөөжид эрчим хүч шиг чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.

3. Кинетик болон статик фасадны зардлыг харьцуулах хамгийн сайн арга юу вэ?

Судалгааны хугацаанд хөрөнгө оруулалт, үйл ажиллагаа, засвар үйлчилгээ болон орлуулалтын зардлыг тооцдог ASTM E917 эсвэл ISO 15686-5 стандартын дагуу амьдралын мөчлөгийн зардлын шинжилгээг ашиглана уу.

4. Ямар зардлыг ихэвчлэн анзаардаггүй вэ?

Засвар үйлчилгээний хүртээмж, хяналтын системийг солих, алдааны дараа засвар үйлчилгээ хийх. Эдгээрийг эхнээс нь харьцуулалтад оруулах ёстой.

5. Идэвхгүй кинетик фасад нь моторжуулсан фасадаас хямд уу?

Тийм ээ. Идэвхгүй системүүд нь идэвхжүүлэгч, мэдрэгч эсвэл хянагчгүй тул хөрөнгө оруулалтын болон засвар үйлчилгээний зардал бага байдаг. Гэсэн хэдий ч тэдгээрийг хянах боломжгүй тул өөр зорилгод тохирно.