Bagaimana rincian harga satuan untuk material, fabrikasi, dan pemasangan sistem dinding tirai kaca?

Memahami harga satuan untuk sistem dinding tirai kaca memerlukan penguraian biaya di berbagai bidang, termasuk material, fabrikasi, logistik, dan instalasi. Biaya material meliputi kaca (laminasi/tempered/low-e), ekstrusi aluminium, batang poliamida pemutus termal, gasket, sealant, insulasi spandrel, dan perangkat keras penahan. Biaya fabrikasi mencakup pemesinan CNC, aplikasi segel basah, pemasangan kaca, anodisasi atau pelapisan bubuk, dan perakitan—sistem terpadu umumnya menunjukkan biaya fabrikasi pabrik yang lebih tinggi tetapi biaya tenaga kerja di lokasi yang lebih rendah.

Biaya pemasangan meliputi tenaga kerja di lokasi, perancah dan alat panjat tiang, pengoperasian derek untuk panel unit, perlindungan sementara, dan pekerjaan antarmuka dengan struktur bangunan. Anggaran tambahan harus mencakup konstruksi model percobaan, pengujian kinerja, inspeksi pihak ketiga, dan dana cadangan untuk penggantian panel atau pengerjaan ulang. Perhitungkan logistik: pengiriman panel berukuran besar, bea cukai, dan biaya penanganan darat dapat sangat besar di Asia Tengah, di mana transportasi darat dan perizinan menambah biaya.

Untuk pemodelan biaya, nyatakan harga per meter persegi fasad kaca, dengan item baris untuk kaca, rangka, panel pengisi, tenaga kerja pemasangan, dan pengujian. Dalam banyak proyek di Timur Tengah, pelapis (pengendalian matahari) dan pemutus termal berkinerja tinggi merupakan biaya tambahan yang cukup besar tetapi menghasilkan penghematan energi sepanjang siklus hidup. Tawarkan opsi rekayasa nilai: beralih ke rakitan konstruksi rangka kayu, mengoptimalkan jarak mullion, atau mengubah komposisi spandrel dapat mengurangi biaya awal dengan mengorbankan kualitas dan pemeliharaan.

Berikan harga satuan yang transparan dalam tender, termasuk tunjangan untuk akses, perlindungan, dan masa garansi perbaikan kerusakan, untuk menghindari kejutan selama konstruksi di Dubai, Riyadh, Doha, atau Almaty.