Bagaimanakah penentuan harga unit untuk bahan, fabrikasi dan pemasangan sistem dinding langsir kaca?

Memahami harga unit untuk sistem dinding langsir kaca memerlukan pengiraan kos merentasi bahan, fabrikasi, logistik dan pemasangan. Kos bahan termasuk kaca (berlamina/dibaja/rendah-e), penyemperitan aluminium, bar poliamida pemutus haba, gasket, pengedap, penebat spandrel dan perkakasan penambat. Kos fabrikasi meliputi pemesinan CNC, aplikasi pengedap basah, pengilapan, anodisasi atau salutan serbuk dan pemasangan—sistem unit secara amnya menunjukkan kos fabrikasi kilang yang lebih tinggi tetapi kos buruh di tapak yang lebih rendah.

Kos pemasangan termasuk buruh tapak, perancah dan pemanjat tiang, operasi kren untuk panel unit, perlindungan sementara dan kerja-kerja antara muka dengan struktur bangunan. Belanjawan tambahan harus merangkumi pembinaan olok-olok, ujian prestasi, pemeriksaan pihak ketiga dan kontingensi untuk panel penggantian atau kerja semula. Faktor logistik: kos penghantaran panel yang besar, kastam dan pengendalian darat boleh menjadi besar di Asia Tengah di mana pengangkutan jalan raya dan permit menambah perbelanjaan.

Untuk pemodelan kos, harga nyatakan bagi setiap meter persegi fasad berlapis, dengan item baris untuk penglapisan, pembingkaian, panel pengisi, buruh pemasangan dan pengujian. Dalam banyak projek Timur Tengah, salutan (kawalan solar) dan pemecahan haba berprestasi tinggi merupakan premium yang ketara tetapi menghasilkan penjimatan tenaga kitaran hayat. Menawarkan pilihan kejuruteraan nilai: beralih kepada pemasangan binaan kayu, mengoptimumkan jarak mullion atau mengubah komposisi spandrel boleh mengurangkan kos pendahuluan dengan pertukaran dalam QA dan penyelenggaraan.

Menyediakan penetapan harga unit yang telus dalam tender termasuk elaun akses, perlindungan dan tempoh liabiliti kecacatan bagi mengelakkan kejutan semasa pembinaan di Dubai, Riyadh, Doha atau Almaty.