Mwongozo wa Ununuzi na Zabuni wa Paneli za Chuma za Kibiashara
Kitambaa cha mbele hununuliwa muda mrefu kabla hakijajengwa.
Kufikia wakati jopo la kwanza linapowekwa, maamuzi mengi ambayo yataamua kama sehemu ya mbele inaonekana sawa, inafika kwa wakati na inabaki ndani ya bajeti tayari yamefanywa, katika maelezo, fomu ya zabuni, barua pepe ya ufafanuzi au sampuli ya idhini iliyosainiwa miezi iliyopita na mtu ambaye huenda asingetembelea tovuti.
Ndiyo maana ununuzi wa paneli za ukuta za chuma za kibiashara Inastahili uangalifu sawa na muundo. Imefanywa vizuri, ni kimya. Imefanywa vibaya, inaonekana kama ucheleweshaji, maagizo ya mabadiliko na paneli ambazo hazilingani.
Tumefanya kazi pande zote mbili za mchakato huo, kama mtengenezaji anayejibu zabuni na kama mshirika wa mradi tukiwasaidia wateja kuwaandaa. Mwongozo huu unaelezea mfuatano mzima, hatua kwa hatua, na unaelekeza kwenye makala za kina zaidi katika kila hatua.
Ununuzi wa Paneli za Ukuta wa Chuma Unafunika Nini?
Ununuzi wa paneli za chuma ukutani hushughulikia kila kitu kuanzia kufafanua wigo hadi kupata paneli zilizoidhinishwa kwenye eneo kwa mpangilio sahihi, si kukusanya bei tu.
Ununuzi ni zaidi ya kupata bei tatu.
Inaanzia kufafanua hasa kile kinachonunuliwa, kupitia kuchagua ni nani anayeruhusiwa kutoa zabuni, kulinganisha kile wanachotoa, kukubaliana na mkataba, kuidhinisha uwasilishaji, kudhibiti uzalishaji na hatimaye kuweka paneli kwenye tovuti bila kuharibika na kwa mpangilio sahihi. Kila hatua inategemea ya mwisho. Upeo usioeleweka mwanzoni unakuwa pengo la bei katika hatua ya zabuni na mzozo wakati wa usakinishaji.
Paneli za ukuta za chuma za kibiashara pia ni bidhaa iliyotengenezwa yenye vitu virefu vya risasi, udhibiti wa rangi na hatari ya mizigo, kwa hivyo ununuzi lazima usimamie kiwanda pamoja na mkataba.
Hatua ya 1. Fafanua Upeo wa Paneli za Ukuta za Chuma
Anza na michoro na vipimo ambavyo muuzaji anaweza kuviweka bei bila kukisia.
Aina ya paneli, nyenzo, aloi na unene
Mfumo wa kumalizia, rangi na mng'ao, pamoja na kiwango cha mipako
Moduli ya paneli, aina ya kiungo na upana wa kufichua
Mfumo wa viambatisho na fremu ndogo, na ni nani anayeubuni
Mahitaji ya utendaji kwa upepo, maji, hewa na moto
Huingiliana na madirisha, ukuta wa pazia, paa na soffits
Mahitaji ya upimaji, majaribio na ukaguzi
Masharti ya udhamini wa kumaliza na mfumo
Chochote kitakachoachwa wazi kitauzwa kwa bei tofauti na kila mzabuni. Baadhi watauza kwa bei ya chini zaidi, wengine kwa bei salama zaidi.
Hatua ya 2. Unapaswaje Kumtambulisha Mtoa Huduma wa Paneli za Ukuta za Chuma?
Angalia miradi inayofanana iliyokamilishwa, uwezo wa kiwanda, udhibiti wa laini za mipako, ripoti za majaribio na marejeleo kabla ya kumwalika muuzaji kutoa zabuni.
Sio kila muuzaji wa paneli za ukuta za chuma anayeweza kutekeleza kila mradi.
Uthibitishaji wa awali huchuja wazabuni kabla ya mtu yeyote kutumia muda kupanga bei. Uliza miradi inayolingana iliyokamilishwa, uwezo wa kiwanda, maelezo ya mstari wa mipako, taratibu za ubora, ripoti za majaribio na marejeleo, kisha tembelea au kagua kiwanda ambapo kazi ni kubwa vya kutosha kuhalalisha hilo. Kukagua udhibiti wa rangi wa muuzaji ni mojawapo ya ukaguzi muhimu zaidi, kwa sababu kutolingana kwa rangi ni mojawapo ya matatizo magumu zaidi kurekebisha baada ya usakinishaji.
Tunacholeta kwenye Uhitimu wa Awali
Wateja wanapohitimu PRANCE, kwa kawaida huomba kazi iliyokamilishwa katika aina zinazofanana za majengo, kwa hivyo tunashiriki tafiti husika kutoka kwa jalada letu la mradi. Mradi wa makazi wa 3 wa 807 N huko Philadelphia Kwa mfano, mradi wa kwanza wa mteja pamoja nasi, tulitoa takriban mita za mraba 3,000 za paneli za alumini za mbao na mifumo ya dari kwa ajili ya nyuso za ndani na nje, na mradi huo sasa unatumika kama marejeleo kwa wanunuzi wanaotafuta bidhaa kutoka ng'ambo kwa mara ya kwanza.
Hatua ya 3. Toa Kifurushi cha Zabuni cha Paneli ya Ukuta Iliyo wazi
Kifurushi kizuri cha zabuni hufanya zabuni zilingane. Hiyo ndiyo kazi yake yote.
Jumuisha michoro, vipimo, fomu ya zabuni yenye viwango vya kitengo, orodha ya mawasilisho yanayohitajika, tarehe za programu, masharti ya uwasilishaji na masharti ya kibiashara, na umwombe kila mzabuni aorodheshe vizuizi na dhana kwenye fomu ya kawaida badala ya kuzificha kwenye barua ya jalada.
Kipengee cha fomu ya zabuni | Kwa nini ni muhimu |
Kiwango cha usambazaji wa paneli kwa kila mita ya mraba au futi ya mraba | Msingi mkuu wa kulinganisha |
Hupunguza, kung'aa na kufungwa, kwa kipimo cha mstari | Mara nyingi hutengwa au bei yake ni ya chini |
Fremu ndogo na marekebisho | Mara nyingi hugawanywa kati ya biashara |
Uhandisi na hesabu | Lazima iwekwe stempu pale inapohitajika |
Sampuli na mifano | Gharama na muda hutofautiana sana |
Masharti ya ufungashaji, usafirishaji na utoaji | Huamua ni nani anayebeba hatari ya usafiri |
Paneli za ziada au hisa ya dari | Hulinda matengenezo ya baadaye |
Masharti ya udhamini | Muda na vizuizi hutofautiana |
Hatua ya 4. Ni Nini Husababisha Bei ya Paneli za Ukutani za Chuma za Biashara?
Nyenzo, umaliziaji, ukubwa wa paneli, ugumu na kiendeshi cha mizigo huchangia tofauti kubwa ya bei kati ya zabuni. Bei hutofautiana kwa sababu halisi.
Kabla ya kulinganisha zabuni, fahamu ni nini gharama halisi kwa kila futi ya mraba inaonekana kama aina ya paneli, na hakikisha kwamba kila zabuni ina mantiki posho za taka katika BOQ Zabuni inayoonekana kuwa nafuu kwa sababu inanukuu eneo halisi pekee si nafuu. Haijakamilika.
Hatua ya 5. Sawazisha Zabuni za Paneli ya Uso
Ulinganishaji wa zabuni huweka kila ofa katika msingi mmoja.
Rekebisha kwa vizuizi, vitu vinavyokosekana, vifaa mbadala na masharti tofauti ya uwasilishaji. Uliza maswali ya ufafanuzi kwa maandishi na ushiriki majibu na wazabuni wote pale ambapo haki inahitaji. Ulinganisho uliosawazishwa mara nyingi hupanga upya zabuni kabisa.
Hatua ya 6. Je, Uhandisi wa Thamani Unafaa kwa Paneli za Ukuta za Chuma?
Ndiyo, wakati akiba inatokana na ukubwa wa paneli, unene na kiambatisho badala ya mipako au utendaji wa moto.
Uhandisi wa thamani unaweza kuokoa pesa halisi. Unaweza pia kuondoa vitu vinavyolinda sehemu ya mbele ya uso.
Akiba bora zaidi hutokana na kurekebisha ukubwa wa paneli, kuboresha unene na kurahisisha uunganishaji, si kutokana na kupunguza kiwango cha mipako au utendaji wa moto. Uhandisi wa thamani bila majuto inamaanisha kupima kila akiba dhidi ya gharama ya mzunguko wa maisha, na Gharama ya mzunguko wa maisha wa miaka 15 hadi 20 mara nyingi huonyesha kwamba umaliziaji wa bei nafuu hugharimu zaidi kuliko muda wa ujenzi.
Hatua ya 7. Dhibiti Ubadilishaji wa Jopo
Wakandarasi na wauzaji mara nyingi hupendekeza njia mbadala. Baadhi ni nzuri.
Maombi ya mbadala ya usawa Inapaswa kushughulikiwa kupitia utaratibu rasmi, pamoja na data ya kiufundi sambamba, ripoti za majaribio kwa viwango sawa na masharti ya udhamini yanayolingana. Kitu chochote kidogo huhamisha hatari kwa mmiliki bila mtu yeyote kugundua.
Hatua ya 8. Idhinisha Mawasilisho ya Paneli ya Ukuta
Baada ya kutoa zawadi, muuzaji lazima athibitishe kile atakachotoa kabla ya kukitoa.
Kifurushi cha uwasilishaji inajumuisha data ya bidhaa, michoro ya duka, sampuli, hesabu, ripoti za majaribio na hati za udhamini. Maelezo ya kuchora dukani ambayo hukataliwa huwa hurudia kutoka mradi mmoja hadi mwingine, kwa hivyo kuyapitia mapema huokoa wiki. Utekelezaji wa sheria za moto pia unafaa hapa, na Uthibitishaji wa NFPA 285 ni muhimu pale ambapo vipengele vinavyoweza kuwaka ni sehemu ya mkusanyiko wa ukuta.
Hatua ya 9. Sampuli na Mifano ya Jopo la Kudhibiti
Sampuli huweka kiwango cha kuona. Mifano ya kuigiza inathibitisha hilo kwa kiwango kikubwa.
Sampuli ndogo mara chache husimulia hadithi nzima, ndiyo maana sampuli zilizoidhinishwa huongezeka katika uzalishaji isipokuwa sampuli za masafa na paneli za makala ya kwanza zimekubaliwa. Mfano wa shamba na chumba kisha thibitisha mwonekano na utendaji kabla ya uzalishaji kamili. Katika kazi iliyopinda na ngumu, mara nyingi tunafanya majaribio ya kiwanda kwanza, kama tulivyofanya kwa wasifu wa alumini uliopinda kwenye Mradi wa Ubalozi wa Ufilipino nchini Singapore .
Hatua ya 10. Uzalishaji na Usafirishaji wa Jopo la Mpango
Uzalishaji na usafirishaji ni mahali ambapo ratiba hushindwa au kupotea.
Muda wetu wa kawaida wa kupokea oda nyingi kwa kawaida huwa wiki 6 hadi 8 baada ya kuidhinishwa kwa sampuli, na saa nyingi huanza tu mara tu uwasilishaji unaposainiwa. Kusimamia muda wa kuongoza na nafasi ya kuweka meza Kwenye eneo la kazi lazima uanzie wakati wa kukabidhiwa, si wakati wa kuwasilisha. Kwa usambazaji wa nje ya nchi, kupanga mzigo wa kontena la futi 40 na kulinda paneli kutokana na uharibifu wa mizigo amua kama paneli zinafika tayari kusakinishwa.
Hatua ya 11. Kubali Masharti ya Chini ya Paneli za Ukuta na Masharti ya Biashara
Wanunuzi wa jumla na wa kawaida wanakabiliwa na maswali ya ziada.
Kiasi cha chini cha oda, amana zilizopangwa, sera za paneli za ziada na maagizo ya chini kabisa na lebo za kibinafsi Masharti yote yanahitaji kukubaliwa kabla ya uzalishaji, kwani yanaathiri bei na unyumbulifu baadaye.
Hatua ya 12. Ni Nini Kinachoweza Kuondoa Dhamana ya Paneli ya Ukuta ya Chuma?
Kuathiriwa na ufuo wa pwani, mbinu zisizofaa za kusafisha, marekebisho ya eneo na uhifadhi duni ndizo sababu za kawaida zinazosababisha kupungua au kupotea kwa chanjo.
Dhamana ni nzuri tu kulingana na masharti yake.
Vizuizi vya udhamini wa kumaliza mara nyingi hufunika mfiduo wa pwani, mbinu za kusafisha, marekebisho ya eneo na uhifadhi, na mengi huondolewa na mambo yanayotokea eneo badala ya kiwandani. Yasome kabla ya kutoa deni, si baada ya madai.
Makosa ya Kawaida ya Ununuzi wa Jopo
Kutoa maelezo yanayotaja bidhaa bila kufafanua utendaji
Kulinganisha zabuni kabla ya kusawazisha vizuizi
Kuidhinisha sampuli ndogo bila sampuli za masafa
Kuacha umiliki wa fremu ndogo bila kueleweka
Kupuuza masharti ya usafirishaji na hatari ya usafiri
Kukubali mbadala bila ushahidi sawa wa majaribio
Kusoma dhamana tu baada ya kitu kwenda vibaya
Hitimisho kuhusu Ununuzi wa Paneli za Ukuta za Chuma
Ununuzi mzuri hauonekani kwa kiasi kikubwa. Paneli hufika wakati unaotarajiwa, zinaonekana kama sampuli na zinafaa kwenye michoro.
Hilo hutokea kwa sababu wigo ulikuwa wazi, zabuni zililinganishwa na kila hatari iliwekwa kwa mtu kabla ya uzalishaji kuanza. Fanya kazi kupitia kila hatua kwa mpangilio, tumia miongozo iliyounganishwa ambapo maelezo ni muhimu, na zungumza na timu yetu ya mradi unapoandaa kifurushi chako cha zabuni kinachofuata.
Maswali Yanayoulizwa Mara kwa Mara
1. Hatua ya kwanza katika ununuzi wa paneli za ukuta za chuma za kibiashara ni ipi?
Kufafanua wigo. Michoro na vipimo lazima vionyeshe aina ya paneli, nyenzo, umaliziaji, moduli, kiambatisho, utendaji na violesura kwa uwazi vya kutosha ili kila mzabuni awe na bei sawa.
2. Ni wauzaji wangapi wa paneli za ukuta wa chuma wanapaswa kualikwa kutoa zabuni?
Hakuna idadi maalum, lakini wasambazaji watatu hadi watano waliohitimu awali kwa kawaida hutoa ulinganisho wa haki bila kuzidi mchakato wa kusawazisha.
3. Kusawazisha zabuni ni nini?
Ni mchakato wa kurekebisha zabuni kwa msingi wa pamoja kwa kuhesabu vizuizi, vitu vilivyokosekana, bidhaa mbadala na masharti tofauti ya uwasilishaji, kwa hivyo ofa zinaweza kulinganishwa kwa usawa.
4. Sampuli na mifano ya majaribio inapaswa kuidhinishwa lini?
Kabla ya uzalishaji kamili. Sampuli zinapaswa kuidhinishwa wakati wa uwasilishaji, na mifano inapaswa kupimwa na kukubaliwa kabla ya kuanza kwa uzalishaji mkuu.
5. Ni nani anayebeba hatari ya uharibifu wakati wa usafirishaji?
Inategemea masharti ya uwasilishaji yaliyokubaliwa. Kifurushi cha zabuni kinapaswa kutaja masharti hayo wazi ili jukumu la uharibifu wa mizigo na bima lipewe kabla ya kutolewa.