7
Yapısal camlama sistemi bütçelendirmesi yaparken proje yöneticileri hangi maliyet faktörlerini değerlendirmelidir?
Yapısal camlama için bütçe planlaması, ham maddelerin ötesinde birçok maliyet faktörünü dikkate almayı gerektirir: cam ünite imalatı, özel yapıştırıcılar ve astarlar, mekanik destek ankrajları, özel alüminyum bağlantı parçaları, mühendislik ve test, lojistik ve taşıma, şantiye kurulum karmaşıklığı ve uzun vadeli bakım. Büyük formatlı veya lamine/temperli yalıtımlı cam üniteleri imalat maliyetini artırır. Yapısal silikonlar, astarlar ve yüzey işlemleri, tipik contalı sistemlere kıyasla malzeme maliyetini artırır. Mühendislik maliyetleri, özel yapısal analiz, prototip testleri ve bazen yüksek katlı projeler için dinamik rüzgar/deprem çalışmaları içerir. Test ve sertifikasyon – laboratuvar yük testleri, su/hava sızma testleri ve şahitli fabrika denetimleri – projenin erken aşama maliyetini artırır. Kurulum işçiliği daha özel olma eğilimindedir; montajcılar yapısal bağlama prosedürlerinde eğitilmelidir ve geçici hava koşullarına karşı koruma, iklim kontrollü kürleme koşulları, özel donanım ve uzun süreli şantiye denetimi gerektirebilir, bu da şantiye montaj maliyetlerini artırır. Büyük cam panellerin taşınması ve korunması ve proje sahası kısıtlamaları (kaldırma limitleri, erişim, iskele) lojistik maliyetlerini artırır. Garanti ve uzun vadeli bakım beklentileri (planlı sızdırmazlık işlemleri, periyodik ankraj kontrolleri) yaşam döngüsü giderleri olarak maliyetlendirilmelidir. Proje yöneticileri, kurulum sırasında keşfedilen toleranslara veya yapısal sapmalara bağlı olarak öngörülemeyen yeniden işleme için bir ihtiyat payı eklemelidir. Son olarak, mal sahibi odaklı performans veya mimari üstünlük (çerçevesiz estetik, geniş açıklıklar), görünüm, kullanılabilir gün ışığı ve doğru şekilde belirtildiğinde potansiyel enerji tasarrufu açısından değer sağladığı için daha yüksek başlangıç harcamasını haklı çıkarabilir. Tüm yaşam döngüsü maliyet yaklaşımı (ilk maliyet + bakım + değiştirme), sağlam malzemelere ve testlere yapılan daha yüksek başlangıç yatırımının yaşam döngüsü giderlerini azalttığını sıklıkla göstermektedir.