Vahid və çubuqla tikilmiş şüşə pərdə divar sistemlərinin quraşdırılması arasında texniki xidmətin ömrünün xərcləri necə müqayisə olunur?

Vahidləşdirilmiş və yapışqanlı şüşə pərdə divar sistemlərinin texniki xidmət ömrünün qiymətləndirilməsi ilkin istehsal, göndərmə, sahə işçiliyi, tolerantlıqlar və davamlı texniki xidməti əhatə edən bütün ömrün perspektivini tələb edir. Vahidləşdirilmiş sistemlər — fabrikdə yığılmış panel modulları — tam vahidlər kimi çatdırılır və yerində əməyi, quraşdırma müddətini və uzunmüddətli sızma risklərini azaltmağa meyllidir ki, bu da tez-tez Yaxın Şərq və Orta Asiyada (Dubay, Doha, Ər-Riyad, Almatı, Daşkənd) çoxmərtəbəli kommersiya layihələrində daha aşağı həyat dövrü texniki xidmət xərclərinə gətirib çıxarır.

Vahidləşdirilmiş sistemlərin üstünlüklərinə üstün zavod keyfiyyətinə nəzarət/keyfiyyətə nəzarət, nəzarətli mastik tətbiqi və təkrarlana bilən istilik fasiləsi montajı daxildir ki, bu da adətən hava və su infiltrasiyası problemlərinin daha az olmasına səbəb olur. Bu, erkən mərhələdə icarəçilərin şikayətlərini və texniki xidmət çağırışlarını azaldır. Bununla belə, vahidləşdirilmiş sistemlərin ilkin istehsal və logistika xərcləri (nəqliyyat, kran vaxtı) daha yüksək ola bilər və zədələnmiş panellər üçün xüsusi dəyişdirmə prosedurları tələb edə bilər.

Yerində yığılan çubuqlu sistemlər mərhələli tikinti üçün rahatlıq və panel ölçüsünün daha asan tənzimlənməsi təklif edir ki, bu da mürəkkəb həndəsələr üçün ilkin satınalma xərclərini azalda bilər. Lakin onlar daha ciddi sahə keyfiyyətinə nəzarət, tikinti zamanı möhürlərin daha uzun müddətə məruz qalması və sahilyanı Əbu-Dabi və ya seysmik Orta Asiya şəhərləri kimi sərt mühitlərdə təmir tezliyini və həyat dövrü xərclərini artıra biləcək işçiliklə əlaqəli qüsurların riskini artırmağı tələb edir.

Müəyyən bir layihə üçün hərtərəfli müqayisə aparmaq üçün proqnozlaşdırılan texniki xidmət tezliyini, contalar və mastiklərin dəyişdirilməsi xərclərini, panellərin bərpasını, giriş və fasad təmizlənməsi xərclərini və zəmanət əhatə dairəsini əhatə edən bir həyat dövrü xərc modelini aparın. Yaxın Şərq kontekstində qumun daxil olması və qoruyucu örtüklərlə bağlı xərcləri də daxil edin. Adətən, böyük miqyaslı hündürmərtəbəli kommersiya qüllələri üçün vahid sistemlər azaldılmış texniki xidmət müdaxilələri və daha yüksək ilkin keyfiyyət təminatı səbəbindən 20-30 il ərzində daha yaxşı ümumi mülkiyyət dəyəri göstərir.