Хуучирсан хөшигний фасадыг солих, шинэчлэх, дахин бүрэх стратегиудын өртгийг хэрхэн харьцуулж болох вэ?

Солих, шинэчлэх, бүрэн дахин бүрэх хоёрын аль нэгийг сонгох нь фасадны нөхцөл байдал, гүйцэтгэлийн дутагдал, ашиглалтын хугацаа, төсвөөс хамаарна. Зорилтот солих (эвдэрсэн жийргэвчийг засах, тусгаарлагдсан шилэн хэсгийг солих, эсвэл үеийг дахин битүүмжлэх) нь хамгийн бага шууд зардал бөгөөд суурь бүтэц, хүрээ нь бат бөх байх үед ашиглалтын хугацааг уртасгаж болно. Гэсэн хэдий ч олон жилийн турш давтан засвар хийх нь системийн асуудал үргэлжилсээр байвал ашиглалтын хугацааны зардлыг нэмэгдүүлж болзошгүй юм. Гаднах дулаан тусгаарлагч нэмэх, хоёрдогч шиллэгээ суурилуулах, эсвэл жийргэвч болон битүүмжлэлийг сайжруулах зэрэг сэргээн засварлах арга хэмжээ нь үндсэн фасадыг зайлуулахгүйгээр эрчим хүчний гүйцэтгэл болон зорчигчдын тав тухыг сайжруулдаг дунд зэргийн сонголтыг санал болгодог. Дахин засварлах ажлыг үе шаттайгаар хийж болох бөгөөд ихэвчлэн эзлэгдсэн орон зайг бүрэн хаахаас зайлсхийдэг. Бүрэн дахин бүрэх (хуулбарлаж солих) нь хамгийн их хөрөнгө оруулалт шаарддаг сонголт боловч системийн эвдрэлийг арилгаж, дулааны болон акустикийн бүрэн шинэчлэлтийг хийх боломжийг олгодог бөгөөд амьдралын аюулгүй байдал, их хэмжээний зэврэлт эсвэл гоо зүйн шинэчлэл шаардлагатай үед үндэслэлтэй байж болно. Харьцуулсан зардлыг тооцоолохдоо шууд зардал (материал, хөдөлмөр, шат), шууд бус зардал (түрээслэгчийн тасалдал, түр зуурын цаг агаарын хамгаалалт), эрчим хүчний бууралт болон засвар үйлчилгээний бууралтаас үүдэлтэй амьдралын мөчлөгийн хэмнэлтийг оруулна уу. Бодит хугацааны (20-30 жил) туршид бүхэл бүтэн ашиглалтын өртгийн шинжилгээг хийж, эрсдэл болон гүйцэтгэлийн тодорхойгүй байдлыг харгалзан үзээрэй. Дунд болон урт хугацааны олон тохиолдолд бүтцийн хүрээ найдвартай байх үед стратегийн шинэчлэл нь хамгийн сайн үнэ цэнийг өгдөг; хүрээ эвдэрсэн эсвэл үйлчлүүлэгч урьдчилан таамаглах боломжтой урт хугацааны хэмнэлттэй өөрчлөлтийн шинэчлэлт шаардлагатай үед дахин бүрэх нь зайлшгүй шаардлагатай.