कमर्शियल कर्टेन वॉल सिस्टम के लिए फैसिलिटी मैनेजरों को रखरखाव संबंधी किन आवश्यकताओं की अपेक्षा करनी चाहिए?

मध्य पूर्व और मध्य एशिया में आम तौर पर इस्तेमाल होने वाली धातु की पर्दे वाली दीवारों की देखरेख करने वाले सुविधा प्रबंधकों को प्रदर्शन, दिखावट और वारंटी अनुपालन की सुरक्षा के लिए एक संरचित निवारक रखरखाव कार्यक्रम की अपेक्षा करनी चाहिए। नियमित कार्यों में नमक, धूल और प्रदूषकों को हटाने के लिए निर्धारित बाहरी सफाई शामिल है जो फिनिश के क्षरण को तेज करते हैं; तटीय दुबई या कुवैत में इसका मतलब अक्सर अधिक बार धुलाई चक्र होता है। सील, गैस्केट और सीलेंट का निरीक्षण कम से कम सालाना करें; ईपीडीएम या सिलिकॉन गैस्केट में यूवी-प्रेरित दरारें, आसंजन हानि या संपीड़न सेट की जांच करें। हवा और पानी के प्रतिरोध को बनाए रखने के लिए खराब या पुराने सीलेंट और द्वितीयक गैस्केट को बदलें। रेत या मलबे से रुकावट को रोकने के लिए जल निकासी चैनलों और वीप होल की तिमाही जांच करें; संतुलित दबाव सुनिश्चित करने और रिसाव से बचने के लिए दबाव-संतुलित प्रणालियों पर विशेष ध्यान देने की आवश्यकता होती है। जंग या ढीलेपन के लिए फास्टनरों और एंकरों की निगरानी करें, विशेष रूप से नमक के संपर्क में आने वाले वातावरण में स्टेनलेस स्टील के स्क्रू; निर्धारित रखरखाव के दौरान टॉर्क जांच को दस्तावेज़ करें। ग्लेज़िंग का निरीक्षण किनारे की सील के क्षरण और कांच के टूटने के लिए किया जाना चाहिए; लैमिनेटेड ग्लेज़िंग में परत उखड़ने या नमी के प्रवेश की जांच आवश्यक हो सकती है। थर्मल ब्रेक सिस्टम के लिए, सुनिश्चित करें कि इंसुलेटिव स्पेसर सही सलामत हैं और थर्मल जंक्शनों पर सील की निरंतरता बनी हुई है। सभी निरीक्षणों, मरम्मतों और उपयोग की गई सामग्रियों का रिकॉर्ड रखें—यह रिकॉर्ड वारंटी दावों और जीवनचक्र योजना में सहायक होता है। अल्माटी, अस्ताना या दोहा में LEED या स्थानीय ग्रीन सर्टिफिकेशन प्राप्त करने वाली इमारतों के लिए, मुखौटे की वायु जकड़न सुनिश्चित करके HVAC सिस्टम के सुचारू संचालन को बनाए रखें। अंत में, ऊंची इमारतों तक पहुंच और परीक्षण के लिए योग्य मुखौटा रखरखाव ठेकेदारों को नियुक्त करें, और पर्यावरणीय परिस्थितियों के आधार पर हर 15-25 वर्षों में मध्य-जीवन नवीनीकरण—पुनर्लेपन या चुनिंदा घटकों के प्रतिस्थापन—की योजना बनाएं।