PRANCE metalwork adalah produsen terkemuka sistem langit-langit dan fasad logam.
Persyaratan perawatan apa yang harus diantisipasi oleh pengelola fasilitas untuk Sistem Dinding Tirai komersial?
Manajer fasilitas yang mengawasi dinding tirai logam—yang umum di Timur Tengah dan Asia Tengah—harus mengharapkan program pemeliharaan preventif terstruktur untuk melindungi kinerja, penampilan, dan kepatuhan garansi. Tugas rutin meliputi pembersihan eksterior terjadwal untuk menghilangkan garam, debu, dan polutan yang mempercepat degradasi lapisan akhir; di Dubai atau Kuwait yang berada di pesisir, ini sering berarti siklus pencucian yang lebih sering. Periksa segel, gasket, dan bahan perekat setidaknya setiap tahun; perhatikan adanya retak akibat sinar UV, hilangnya daya rekat, atau deformasi permanen pada gasket EPDM atau silikon. Ganti bahan perekat dan gasket sekunder yang rusak atau sudah tua untuk menjaga ketahanan terhadap udara dan air. Periksa saluran drainase dan lubang pembuangan setiap tiga bulan untuk mencegah penyumbatan akibat pasir atau puing-puing; sistem penyeimbang tekanan memerlukan perhatian khusus untuk memastikan tekanan seimbang dan menghindari kebocoran. Pantau pengencang dan jangkar untuk korosi atau kelonggaran, terutama sekrup baja tahan karat di lingkungan yang terpapar garam; dokumentasikan pemeriksaan torsi selama pemeliharaan terjadwal. Kaca harus diperiksa untuk degradasi segel tepi dan pecahnya kaca; kaca laminasi mungkin memerlukan pemeriksaan untuk delaminasi atau masuknya kelembapan. Untuk sistem pemutus termal, pastikan bahwa spacer insulasi tetap utuh dan kontinuitas segel pada sambungan termal terjaga. Catat semua inspeksi, perbaikan, dan material yang digunakan—catatan ini mendukung klaim garansi dan perencanaan siklus hidup. Untuk bangunan yang akan mendapatkan sertifikasi LEED atau sertifikasi hijau lokal di Almaty, Astana, atau Doha, jaga interaksi HVAC dengan memastikan kekedapan udara fasad tetap terjaga. Terakhir, libatkan kontraktor pemeliharaan fasad yang berkualitas untuk akses dan pengujian gedung tinggi, dan rencanakan perbaikan di pertengahan masa pakai—pelapisan ulang atau penggantian komponen selektif—setiap 15–25 tahun tergantung pada paparan lingkungan.